好地网6月23日消息（研究员 黄卓贤）今天，中山出让3宗涉宅地，分别为古镇镇1宗宅地以及翠亨新区2宗商住综合地块，3宗地总出让面积112.36万方，总建筑面积258.66万方，成交总价1354441万元。
1.古镇镇同兴路26号G10-2021-0024地块，经过2轮竞价，最终地块由保利（中山）房地产开发有限公司以153376.7092万元竞得，溢价率1%，成交楼面价8383元/㎡，实际楼面价8590元/㎡。
2.翠亨新区起步区东五围G28-2020-0145地块，经过5轮竞价，最终地块由合肥万科瑞翔地产有限公司,深业泰然置地投资发展（深圳）有限公司（万科&深业）以819063.8797万元竞得，溢价率3.9%，成交楼面价5273元/㎡。
3.翠亨新区起步区西四围G28-2021-0028地块，由中山新濠雅创房地产开发有限公司（新濠&雅居乐）以底价382000万元竞得，成交楼面价4493元/㎡。
本地块得主之一新濠国际为香港上市公司，主席为何鸿燊儿子何猷龙。该公司主力经营休闲、博彩及娱乐业务。先发展项目有摩卡角子娱乐场、澳门皇冠酒店、新濠天地(CITY OF DREAMS)、外港新填海区第三个酒店赌场项目、新濠环彩和珍宝王国-珍宝海鲜舫等。
相关阅读：【5.18挂牌】中山推出3宗共1685亩涉宅地，分布于古镇镇与翠亨新区，总起价132.2亿元
地块基本信息：
G10-2021-0024地块
地块位置：古镇镇同兴路26号
宗地面积：60987.2㎡
容积率：≤3
建筑面积：≤182961.6㎡
挂牌起始价：151858.128万元，楼面起价：8300元/㎡
成交价：153376.7092万元，成交楼面价：8383元/㎡，实际楼面价：8590元/㎡
溢价率：1%
竞得人：保利（中山）房地产开发有限公司
四至图（来源：好地大数据）
G28-2021-0028号地块
地块位置：翠亨新区起步区西四围
宗地面积：456357.5㎡
容积率：≤1.86
建筑面积：≤850210.6㎡（其中居住≤423080.36㎡；商业商务≤312285.8㎡；娱乐康体≤81585.9㎡；体育≤33258.54㎡；另地下空间≤1618893.2㎡，其中负一层404723.3㎡）
挂牌起始价：382000万元，楼面起价：4493元/㎡
成交价：382000万元，成交楼面价：4493元/㎡
溢价率：0%
竞得人：中山新濠雅创房地产开发有限公司（新濠&雅居乐）
G28-2020-0145号地块
地块位置：中山翠亨新区起步区东五围
宗地面积：606238.5㎡
容积率：2.56
建筑面积：≤1553434.91㎡（其中居住≤487601.1㎡；商业商务≤1025730.41；文化设施≤10067.3㎡；36班小学≤30035.70㎡；另地下空间≤2284939.6㎡，其中负一层571234.9㎡）
挂牌起始价：788000万元，楼面起价：5073元/㎡
成交价：819063.8797万元，成交楼面价：5273元/㎡
溢价率：3.9%
竞得人：合肥万科瑞翔地产有限公司,深业泰然置地投资发展（深圳）有限公司
翠亨新区2宗地位置图（来源：好地大数据）