好地网6月22日消息（研究员 孙航海）今天，金华义乌市出让2宗位于苏溪镇相邻商住地。

2宗地块总出让面积109亩，总建筑面积16.2万方，总成交金额19.6亿元，竞得者为西子&海伦堡联合体，以及荣安地产。

地块指标

苏溪镇2宗地块相邻，距离苏溪镇人民政府1.7公里，周边3公里范围内有苏溪四小、苏溪华立小学、苏溪初级中学等教育配套。

地块南侧，今年3月8日，中国小商品城以185045万元竞得义乌高新区高塘路与好派路交叉口东北侧地块，楼面价12334元/㎡，溢价率17.83%。

位置图（来源：好地大数据）

1.高塘路与镇前街交叉口东北侧地块（西子&海伦堡）

经过43轮竞价，杭州峥海企业管理有限公司（西子&海伦堡）以总价92604万元竞得义乌市苏溪镇高塘路与镇前街交叉口东北侧地块，楼面价10512元/㎡，溢价率30.24%。

地块位于义乌苏溪镇，出让面积41949.43㎡，容积率2.0-2.10，建筑面积88093.8㎡（其中集中商业建筑面积不得少于10000㎡，裙房建筑面积为1500-3000㎡）。

配建要求：

1.须无偿配建建筑面积不少于6500㎡的16班幼儿园一所，地下机动车位不少于60个，幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。

2.须配建建筑面积不少于5000平方米的邻里中心，邻里中心应集中设置，每一层建筑面积不少于1000㎡,建成后应无偿移交。无偿移交的不少于5000平方米的邻里中心应按规范配建停车位，且所配建的停车位应与邻里中心一并无偿移交。

区位图

2.高塘路与镇前街交叉口西北侧地块（荣安）

经过33轮竞价，宁波旭圣企业管理有限公司（荣安）以总价103131万元竞得义乌市苏溪镇高塘路与镇前街交叉口西北侧地块，楼面价13930元/㎡，溢价率31.16%。

地块位于义乌苏溪镇，出让面积30847.95㎡，容积率2.30-2.40，建筑面积74035.08㎡（其中商业建筑面积为1500-3000㎡）。

区位图