好地网6月17日消息（研究员 孙航海）今天，舟山普陀区出让1宗商住地。

仅1轮报价，宁波市鄞州尚启企业管理咨询有限公司（金地）以底价97817.96万元竞得舟山市普陀区浦西单元东街区PT-14-01-07地块，楼面价4200元/㎡。

地块为夏新未来社区地块，出让面积97041.6㎡，综合容积率1.0-2.4，建筑面积232899.9㎡（其中零售商业用地比例不大于计容总建筑面积的10%，需自持10000平方米的九大场景和商业建筑10年，政府回购计容建筑面积不少于50000平方米的回迁房，政府回购不少于5000平方米的社区客厅）。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

注意事项：

1.地块内零售商业用房与其他服务设施用房计容建筑总面积之和不大于地块计容总建筑面积15%，其中零售商业用地比例不大于计容总建筑面积的10%。受让人需自持10000平方米的九大场景和商业建筑，自持年限10年（自竣工验收之日起算）。自持结束后九大场景部分允许整体转让且不得改变服务业态，非九大场景部分允许分割转让；非自持部分允许分割销售。

2.该地块内政府回购计容建筑面积不少于50000平方米的回迁房（毛坯）用于安置，回购价格为建安成本5200元/平方米+成交楼面价（上述回购价格已包含按规定配建的地下空间，地下空间需随地上建筑一并移交）；该地块内政府回购不少于5000平方米的社区客厅（展示中心），回购价格为建安成本（包含装修）5200元/平方米+成交楼面价。

3.该地块带引导方案拍卖，成交确认前需同政府或政府部门签订履约监管协议。

4.地块内应设置南北向宽度不小于8米的市政道路一条，与北侧市政道路相连接，具体线型可根据设计方案作适当调整，建成后产权无偿移交区政府。

平面图

效果图

附：扫码查看舟山普陀夏新社区建设运营特别约定协议