好地网6月16日消息（研究员 孙航海）今天，温州平阳县出让2宗商住地，总出让面积142亩，总建筑面积20.36万方，总成交金额3.47亿元，均被本地房企竞得。

其中，温州大诚竞得万全镇中心区A50和B17-1地块，楼面价2065元/㎡，溢价率11.09%；

温州亿龙以上限价竞得万全轻工园区家具园（一期）商住地，楼面价1174元/㎡，竞配政策房8200㎡。

地块指标

地块位置图

一、平阳县万全轻工园区家具园（一期）B19-1和B19-3地块

经过50轮竞价，温州亿龙房地产开发有限公司（温州亿龙）以上限价格9666万元竞得平阳县万全轻工园区家具园（一期）B19-1和B19-3地块，楼面价1174元/㎡，溢价率29.47%，竞配政策性住房8200㎡。

地块出让面积37422㎡（其中城镇住宅土地面积36058㎡，零售商业土地面积1364㎡），容积率1.0-2.2，建筑面积82328㎡(其中零售商业建筑面积不超过3000㎡)。

此外，该地块带安置方案方式出让，其中安置部分建筑面积29000㎡，由竞得人负责代建，竣工后全部由平阳县万全新农村建设投资有限公司回购，回购价格为3800元/㎡。

地块西南侧2.1公里，最近由新鸿隆祥以总价38663万元竞得平阳县昆阳镇城东新区B-13地块，楼面价7145元/㎡，溢价率29.90%，竞保障房（养老）面积3100㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

二、平阳县万全镇中心区A50和B17-1地块

经过26轮竞价，温州市大诚房地产开发有限公司（温州大诚）以总价25047万元竞得平阳县万全镇中心区A50和B17-1地块，楼面价2065元/㎡，溢价率11.09%。

地块出让面积57414㎡（其中零售商业部分面积为10064㎡，住宅部分面积为38796㎡，旅馆部分面积为8554㎡），容积率1.15-2.12，建筑面积121272㎡(其中零售商业建筑面积≤17500㎡、12000㎡≤旅馆建筑面积≤14542㎡)。

此外，竞得人需无偿代建地块沿万鳌大道绿化带和沿河护岸绿地，合计面积约13773㎡，项目竣工后产权无偿移交政府；需按四星级酒店标准要求建设一座酒店，酒店均需整体自持,产权不可分割。

地块西南侧2.9公里，今年1月5日由正威以总价78386万元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-03地块A09-2地块，楼面价5255元/㎡，溢价率5.09%。

地块位置图（来源：好地大数据）

此次挂牌地块分为2个子地块，各自指标如下：

红线图