好地网5月27日消息（研究员 孙航海）今天，宁波首批集中供地正式开拍。首日将出让15宗地块，从上午9：00至下午16：00，每个半小时出让1宗。

经过10轮竞价，仑江集团有限公司以总价24337.39万元竞得镇海区董家畈集中居住区A-4-1地块，楼面价2181元/㎡，溢价率3.84%。

甬储出2021-027号地块，规划为安置房用地，出让面积53146㎡，容积率2.1，总建面111606.6㎡。

本地块实施“限地价、限销售对象、竞无偿移交安置住房”方式出让。

本地块内需设置租赁住房面积不少于14300㎡，由竞得人自持。扣除地块内设置的租赁住房外的剩余住宅、商业用房须全部定向销售给镇海区人民政府指定对象，住宅、商业用房销售结算价格为8500元/㎡，非人防车位销售价格为5万元/个。竞得人在出让合同签订前，须与镇海区人民镇府签订《董家畈集中居住区A-4-1地块回购协议及建设配置标准》，自持、回购、定向销售等均按该回购协议及建设配置标准执行。

地块成交情况

地块位置（来源：好地大数据）

地块位于骆驼板块，距镇海区政府2公里，周边配套齐全。

地块周边2019年以来出让地块较少，西南侧3公里，2019年6月20日，万科以总价292335万元竞得镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块，楼面价7787元/㎡，溢价率38.07%，地块项目万科海上都会，4月15日新领预售证，近期高层均价2.2万/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）