好地网5月27日消息（研究员 孙航海）今天，宁波首批集中供地正式开拍。首日将出让15宗地块，从上午9：00至下午16：00，每个半小时出让1宗。

经过143轮竞价，宁波嘉洋企业管理有限公司&杭州凯寒企业管理有限公司（荣安）以上限价格241711.52万元竞得鄞州区20-01-x#（东钱湖）地块，楼面价19164元/㎡，溢价率26.08%，竞自持面积11100㎡。

这次荣安&德信联合体今天拿下的第二宗地块。在中午时分，两家联合体就以上限价格183978.26万元竞得镇海区ZH07-03-56地块，楼面价11817元/㎡，溢价率29.86%，竞自持面积7000㎡。

此次拿下的甬储出2021-024号地块，规划为宅地，出让面积60060㎡，容积率2.1，总建面126126㎡。

本地块商品住宅毛坯销售均价不高于25800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于29670元/㎡，车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

若计算配建成本后实际地价约20522元/㎡。

地块成交情况

本地块内需配建9班幼儿园一所，用地面积不小于4655㎡，计容建筑面积不少于3200㎡，装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡，建成后无偿移交给政府指定单位。竞得人须在签订土地出让合同前与东钱湖管委会签订本地块幼儿园开发建设监管协议，幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照该监管协议执行。

地块位置（来源：好地大数据）

地块位于东钱湖板块，距东钱湖景区不到3公里，在建地铁7号线东钱湖北站距离地块300余米。

地块南侧1.3公里，去年7月31日，绿城&宁波轨交以底价186750.98万元竞得鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#（东钱湖）地块，楼面价9020元/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）