好地网5月26日消息（研究员 孙航海）今天是宁波集中出让首批地块第二天，共推出14宗地块，总出让面积730亩，总建筑面积98.4万方。

经过70轮竞价，宁波官堂置业有限公司（万科&宁波轨交）以上限价格67999.6万元竞得江北区CC09-02-10b地块，楼面价16875元/㎡，溢价率25.00%，竞人才房面积100㎡。

这是万科在此次宁波集中供地中竞得的第2宗地块。昨天，万科&宁波城投以上限价格224556.54万元竞得海曙区鄞奉片区HS17-04-15地块，楼面价26978元/㎡，溢价率25.48%，竞配自持面积9400㎡。

2宗地总价29.3亿元，总建面12.35万㎡。

本宗地块，规划为宅地，出让面积25185㎡，容积率1.6，总建面40296㎡。

本地块商品住宅毛坯销售均价不高于23700元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于28440元/㎡；车位最高销售价格不高于20万元/个。本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

计算配建成本后实际地价16927元/㎡。

地块成交情况

地块位置（来源：好地大数据）

地块位于慈城板块，位置较为中心，距慈城新区中心湖公园约900米。

地块东侧，去年7月31日，万科以上限总价19亿包揽2宗相邻宅地，共竞配人才房6400㎡，其中江北区CC09-02-11地块总价99368.64万元，楼面价14840元/㎡，配建人才安居房建筑面积4200㎡；

江北区CC09-02-12地块总价90395.77万元，楼面价14990元/㎡，配建人才安居房建筑面积2200㎡。

该地块项目万科坤和·湛蓝云境，4月2日新领预售证，近期洋房均价约2.6万/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）