好地网5月27日消息（研究员 孙航海）今天，宁波首批集中供地正式开拍。首日将出让15宗地块，从上午9：00至下午16：00，每个半小时出让1宗。

经过102轮竞价，宁波嘉衡企业管理有限公司&杭州凯巍企业服务有限公司（荣安）以上限价格212895.99万元竞得海曙区长乐东地段HS03-01-08地块，楼面价21582元/㎡，溢价率26.95%，竞自持面积8400㎡。

这是荣安&德信今天竞得的第3宗地，另2宗分别是：

①镇海区ZH07-03-56地块，成交总价183978.26万元，楼面价11817元/㎡，溢价率29.86%，竞自持面积7000㎡。

②鄞州区20-01-x#（东钱湖）地块，成交总价241711.52万元，楼面价19164元/㎡，溢价率26.08%，竞自持面积11100㎡。

此次摘得的甬储出2021-023号地块，规划为宅地，出让面积42889㎡，容积率2.3，总建面98644.7㎡。

该地块商品住宅毛坯销售均价不高于28400元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于31240元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

计算配建成本后实际地价22343元/㎡。

地块成交情况

地块位置（来源：好地大数据）

地块位于姚江南板块，距地铁1号线与在建6号线换乘的望春桥站400余米。

地块东南侧1.5公里，去年5月28日，维科总价106735.56万元拿下海曙区HS05-04-22（社区学院南侧）地块，楼面价23310元/㎡，溢价率35.52%。

地块南侧1公里左右，保利天汇3月5日新领预售证，近期高层均价3.2万/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）