好地网5月8日消息（研究员 孙航海）今天，杭州首批集中供地57宗地块中，临安区、余杭区、临平区和富阳区的25宗地块陆续出让。

经过23轮竞价，杭州济扬企业管理有限公司（宋都）以84560万元竞得富春湾新城6号地块，楼面价9644元/㎡，溢价率29.97%，自持22%。

地块位于江南板块，富春湾新城大桥南路东侧，规划为住宅（设配套公建）用地。

地块出让面积36535㎡，容积率2.4，总建面87684㎡，需配建不少于地上总建面5%的公租房。地块位于杭黄未来社区规划单元内，建设需结合杭黄未来社区规划。

计算配建和自持成本后实际地价约11390元/㎡。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17930元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块南侧是今年1月4日，中交&融创竞得的杭黄未来社区地块。其中，富阳区富春湾新城3号地块成交总价87860万元，楼面价7169元/㎡，溢价率29.47%。竞配自持比例6%。新房限价1.88万元/㎡（含装修2500元）。

地块西侧的中交保利江语云城最近一次开盘是今年1月13日，高层毛坯售价1.63万元/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）