好地网5月8日消息（研究员 孙航海）今天，杭州首批集中供地57宗地块中，临安区、余杭区、临平区和富阳区的25宗地块陆续出让。

经过12轮竞价，杭州淳扬企业管理有限公司（宋都）以72910万元竞得富春77-2号地块，楼面价13113元/㎡，溢价率29.25%，自持9%。

富春77-2号地块，位于富春板块，规划住宅（设配套公建）用地，东至富春十小，南至用地边界，北至金凤路，西至规划支路二。

地块出让面积25274㎡，容积率2.2，总建面55602.8㎡，需配建不小于地上总总建面5%的公租房。

计算配建和自持成本后实际地价约14564元/㎡

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20900元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块南侧去年下半年出让了2宗宅地：

9月7日，联发以总价157790万元竞得富春71-2号地块，楼面价10759元/㎡，溢价率12.07%。

10月26日，北辰以总价192750万元竞得富春77-1号地块，楼面价10740元/㎡，溢价率9.67%。

两宗地块新房限价均为2.2万元/㎡（含装修3000元）

地块东北方向1.5公里处，阳光城·檀瑞府去年12月9日首开，高层精装售价2.2万元/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）