好地网5月8日消息(研究员 孙航海)今天,杭州首批集中供地57宗地块中,临安区、余杭区、临平区和富阳区的25宗地块陆续出让。
仅1轮竞价,杭州临安曙光商贸有限公司(临安曙光)以底价6493万元竞得临安经济开发区中部地区B4-06-05地块,楼面价11870元/㎡。
地块位于青山湖科技城板块,规划为商住地,东至商住用地,南至鹤山街,西至青中街,北至广场兼容社会停车场用地。
地块出让面积2735㎡,容积率为2,总建面5470㎡,其中住宅占比不大于总建面的85%。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22200元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于24420元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。
地块指标
地块编号 | 临政储出[2021]7号 |
地块名称 | 临安经济开发区中部地区B4-06-05地块 |
性质 | 商住 |
出让面积(㎡) | 2735 |
容积率 | 2 |
建筑面积(㎡) | 5470 |
成交价格(万元) | 6493 |
成交楼面价(元/㎡) | 11870 |
溢价率(%) | 0 |
竞自持面积比例(%) | // |
竞得者 | 杭州临安曙光商贸有限公司(临安曙光) |
商品住房销售最高均价(元/㎡,含装修) | 25200 |
限装修价格(元/㎡) | 3000 |
地块位置图(来源:好地大数据)
地块北侧,去年1月14日,旭辉以上限价格10.1亿竞得经济开发区中部地区B1-19-01地块,楼面价12311元/㎡,溢价率29.59%,竞配自持面积比例5%。
地块周边,保亿阳光城丽光城去年12月22日领出的高层毛坯备案均价2.4万元/㎡;
荣盛檀越府去年10月30日领出的高层毛坯备案均价2.08万元/㎡;
未来旭辉城去年12月14日领出的高层毛坯备案均价2.32万元/㎡。
地块航拍图(来源:好地大数据)