好地网5月7日消息（研究员 孙航海）今天，杭州首批集中供地57宗涉宅地，其中位于钱塘新区、主城区和萧山区的32宗地块率先出让。

经过11轮竞价，杭州博融房地产开发有限公司（浙江博策）以26986万元竞得衙前XSGL1006-145地块，楼面价9001元/㎡，溢价率28.59%，自持9%。

地块规划为住宅（设配套公建）用地，东至规划支路，南至衙前路，西至规划支路，北至规划支路。

地块出让面积13035㎡，容积率2.3，总建面29980㎡，需配建面积为2998㎡的公租房，建成后无偿移交杭州萧山环城建设开发有限公司。

计算配建和自持成本后实际地价约11106元/㎡。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块南侧400米今年1月6日成交2宗相邻宅地。

兴耀总价3.1亿拿下萧山区衙前XSGL1006-31、34、41地块，楼面价3176元/㎡，溢价率16.79%。

沈阳华凌以封顶价3.5亿拿下萧山区衙前XSGL1006-47地块，楼面价9047元/㎡，自持3%。

地块航拍图（来源：好地大数据）