好地网5月7日消息（研究员 孙航海）今天，杭州首批集中供地57宗涉宅地地块，其中位于钱塘新区、主城区和萧山区的32宗地块率先出让。

经过9轮竞价，杭州融澜房地产开发有限公司（融信）以255991万元竞得萧山区蜀山单元XSCQ2709-33、34地块，楼面价17413元/㎡，溢价率29.95%，自持4%。

地块规划为住宅（设配套公建）用地，东至规划绿地，南至河道，西至通惠路，北至晨晖路。

地块出让面积52503㎡，容积率2.8，总建面147008㎡，需配建面积为7351㎡的公租房。

计算配建和自持成本后实际地价19137元/㎡。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块南侧，去年8月31日，兴耀11.3亿竞得蜀山单元XSCQ2709-38地块，楼面价16627元/㎡，溢价24.1%。该地块项目兴耀·星漫里在售，近期高层均价26305元/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）