好地网4月16日消息(研究员 孙航海)今天,绍兴新昌县挂牌1宗商住地,预计5月21日出让。
新昌县七星街道新中路和演溪路交叉口东南侧地块,出让面积68822.2㎡,容积率1.2-1.8,建筑面积123879.96㎡。其中,可建商业建筑面积2000-5000㎡。
地块须配建规模9个班的幼儿园一所,用地面积不小于4666㎡,建筑面积不小于3460㎡。
地块起价87750万元,起始楼面价7083元/㎡,上限价格118450万元,上限楼面价8562元/㎡。达到上限价格后转竞报配建公共租赁住房面积(无偿移交)。
地块指标
地块位置图(来源:好地大数据)
地块西侧1公里处,去年出让了2宗商住地,分别是:
6月18日,新昌昆城置业以总价5783万元竞得2020年经12号地块,楼面价4650元/㎡,溢价率43.39%;
8月11日,华鸿嘉信以上限价格36764万元竞得新昌县七星街道上三溪村2020-1号地块,楼面价5619元/㎡,溢价率34.84%。竞报配建人才住房面积14200㎡。