好地网4月16日消息（研究员 孙航海）今天，丽水遂昌县出让1宗商住地。

经过11轮竞价，中顺易(上海)置业有限公司（凯兴）以总价7049万元竞得遂昌县P(2021)01号地块，楼面价1421元/㎡，溢价率12.01%。

地块位于湖山乡珠村畈村白坛下，出让面积47239㎡，容积率1.0-1.05，建筑面积49601㎡。建筑高度≤16米，建筑层数≤5层。

根据出让须知，地块商业用地面积6150㎡，用于酒店及配套商业建设，酒店位于地块西北侧；道路用地面积821㎡，其余为居住用地，用地面积40268㎡。

商业用地地块地上计容建筑面积不少于8000㎡，所有物业由地块竞得人自持，不得分割销售或变相销售，不得分割办证。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

地块位于仙侠湖畔，北侧靠山，西临仙侠湖，南侧为规划遂江线。作为一宗容积率仅1.05的低密宅地，有非常好的景观优势。

地块所处的“天工之城”区块，是遂昌奋力打造的绿色创新空间，也是遂昌“一城五区”生产力布局中重点的“一城”，地处遂昌县仙侠湖畔。区块具备仙侠湖不可替代的资源禀赋优势，此外，拥有遂昌重点打造的创新产业平台——“数字绿谷”，未来发展前景广阔。

地块航拍图（来源：好地大数据）