好地网12月25日消息（研究员 颜景椿）随着浙江省首批未来社区建设渐入佳境，第二批未来社区的“种子”也陆续开始生长。

昨天，作为第二批试点项目之一的杭州余杭鼎湖未来社区启动项目方案、初步设计的招标公告，总投资135亿。

7月15日，浙江发布第二批未来社区试点创建名单，总计36个项目有4个位于杭州，分别为余杭鼎湖社区、富阳杭黄社区、萧山万向社区、城西科创大走廊。

4个项目中，一半与余杭区相关，包括鼎湖未来社区与城西科创大走廊。

1、鼎湖未来社区

鼎湖未来社区属于全拆重建类试点，位于余杭区东部的临平新城核心区，实施单元东至迎宾路，南至汀城街，西至星河南路和新丰路，北至南苑街和王家畈港，总面积约39.2公顷，合计588亩。

项目招标公告

其建设目标为打造“融杭接沪新枢纽，拥山临水新社区，产城融合新高地”，成为全省未来社区建设标杆。

12月4日，鼎湖未来社区效果图公布，如今该项目启动招标，这个备受瞩目的项目离我们又更进一步。

鼎湖未来社区效果图

2、城西科创大走廊

与鼎湖未来社区相比，城西科创大走廊项目是最特别的一个，是全域类项目，这或许意味着浙江的未来社区试点正在由点向面推进。

2016年，浙江省委、省政府作出建设城西科创大走廊的重大决策。这条科创“走廊”绵延30余公里，规划面积224平方公里，串起了临安青山湖科技城、余杭未来科技城和西湖区紫金港科技城三城。

从中可以看到，余杭区西部的诸多“明星板块”如未来科技城、杭州云城，都属于城西科创大走廊的范围。

这一区域交通、产业等优势十分明显，交通上有已经运营的地铁5号线、在建的杭州西站、地铁3号线、机场轨道快线等；产业上有阿里巴巴为代表的龙头企业、之江实验室、西湖实验室等科创平台，在未来社区建设中具备先发优势。

9月25日，“杭州云城”官宣：城西科创大走廊规划全域未来社区，云城先行先试！

10月，“杭州云城”的概念规划即面世，表示将建设杭腾、云门、苕溪、西湖大学和云谷5个未来社区。

由于拥有良好数字经济基础，云城未来社区的数字化赋能占比会更重，未来邻里、教育、创业、治理等九大场景的落地，无一不需要数字科技的智慧化运用。

作为先期启动项目的杭腾未来社区已经发布方案征集公告，将打造“产城融合、功能复合、创住一体、标杆示范”的高品质人才居住区。

杭腾未来社区规划单元范围为：东至绿汀路边规划河道，南至余杭塘河，西至东西大道，北至后村桥港，用地面积约1平方公里。

实施单元范围为：东至规划河道，南至钱神大街、余杭塘河，西至杭腾大道，北至后村桥港，用地面积约19公顷，合计258亩。