好地网12月25日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州出让1宗商住地，位于增城区荔湖街，由广州星宏房地产开发有限公司（中建三局&湖北宏泰城发）以底价310000万元竞得，成交楼面价10049元/㎡，实际楼面价11156元/㎡。

中建三局于去年12月27日联合鄂旅投置业以底价32.3亿元取得增城永宁街154亩宅地（即“中建|鄂旅投·岭南悦府”项目），首进广州。此次中建三局时隔一年再在增城拿地，为在广州拿的第三宗地。3宗地总建面73.87万方（含联合拿地），拿地总额84.6亿元（联合拿地面积、金额未均分）。

湖北省宏泰城市发展有限公司作为湖北省宏泰国有资本投资运营集团有限公司下设的全资子公司，于2016年2月注册成立，总部位于武汉，此前开发项目主要位于湖北武汉、襄阳、宜昌等地，此次拿地首进大湾区，落子广州。

中建三局广州地块分布（来源：好地大数据）

宗地信息：

宗地坐落：增城区荔湖街增城大道三联段北侧18005204A20095号地块

地块编号：穗规划资源增挂出告（2020）51号地块

宗地面积：103118.93㎡（规划建设用地面积102833.05㎡）

容积率：≤3

建筑面积：≤308499㎡（其中配套商业建面≤5000㎡）

挂牌起始价：310000万元，楼面起价：10049元/㎡

成交价：310000万元，成交楼面价：10049元/㎡，实际楼面价：11156元/㎡

溢价率：0%

竞得人：广州星宏房地产开发有限公司（中建三局&湖北宏泰城发）

位置图（数据来源：好地大数据）