好地网12月24日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州出让1宗宅地，位于花都区，由广州金科房地产开发有限公司以底价197961万元竞得，成交楼面价10010元/㎡，实际楼面价10866元/㎡。相比今年4月恒大以实际楼面价13161元/㎡竞得相邻宅地，低了2295元/㎡，降幅约17.4%。

金科于2018年首进广州，截止目前共竞得4宗涉宅地（含联合拿地），分布于南沙（2宗）、增城（1宗）与花都（1宗），总建筑面积48.56万方，拿地总额54亿元（联合拿地面积、金额未均分）。

金科广州地块分布（来源：好地大数据）

宗地信息：

宗地坐落：花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期用地

公告号：穗规划资源挂出告字〔2020〕96号

宗地面积：104044㎡（可建设用地面积70630㎡）

容积率：≤2.8

建筑面积：≤197763㎡

挂牌起始价：197961万元，楼面起价：10010元/㎡

成交价：197961万元，成交楼面价：10010元/㎡，实际楼面价：10866元/㎡

溢价率：0%

竞得人：广州金科房地产开发有限公司

位置图（来源：好地大数据）