好地网11月10日消息（见习研究员 黄卓贤）昨天（11月9日），珠海推出一宗宅地，位于斗门区，预计12月10日出让。

宗地信息：

地块位置：斗门区平华大道南侧、星湖路西侧

宗地编号：20210/珠自然资储2020-31

土地用途：住宅

宗地面积：36679.29㎡

容积率：≤1.979

建筑面积：≤72589.65㎡

起价：59000万元，楼面起价：8128元/㎡

上限价：88500万元，上限楼面价：12192元/㎡

竞价方式：竞地价+竞人才住房面积

竞拍阶梯：1.竞地价：600万元

2.竞人才住房面积：100㎡/次

保证金：17700万元

保证金缴纳截止时间：2020年12月9日17时

限时竞价开始时间：2020年12月10日10时

地块大致位置图

（地块东侧为复星、中国铁建项目，南侧为湖心金茂悦项目）

参考地价：今年6月23日，位于地块东北侧约700米处，南光以6.98亿元斗门区西部中心城区A片区平华大道南侧、湖心路西侧地块，溢价率22%，成交楼面价11635元/㎡（报道回顾）。

参考房价：目前湖心路有建发·玺园、海伦堡·湖心里、湖心金茂悦等多个项目在售，售价约在1.5-2.4万/㎡之间。

配建要求：公共厕所（1处，建筑面积约30-60㎡）、垃圾收集站（1处，建筑面积40㎡）、社区用房（1处，建筑面积≥600㎡）及竞配阶段产生的人才住房。

附公告连接：

http://ggzy.zhuhai.gov.cn/exchangeinfo/landexchange/tdjygg/210594.jhtml