【10.27成交】中海经终次报价以18.2亿元竞得东莞大岭山镇58亩商住地，实际楼面价21128元/㎡

好地网10月27日消息（见习研究员黄卓贤）今天，东莞出让1宗商住地，位于松山湖片区大岭山镇，经过119轮竞拍进入终次报价，最终地块由福州中海海逸地产有限公司（中海）以182034.2776万元，溢价率48%，成交楼面价19540元/㎡，实际楼面价21128元/㎡。

值得一提的是，这是中海今年以来在东莞拿下的第三宗涉宅地，三宗地均通过终次报价竞得，分布于松山湖片区（2宗）、城区片区（1宗），总出让面积10.75万方，总建筑面积28.64万方，拿地总额达55亿元。

今年以来中海东莞竞得涉宅地分布（来源：好地大数据）

宗地信息：

宗地位置：大岭山镇大沙村

宗地编号：2020WR044

宗地面积：38816.32㎡

容积率：≤2.4

建筑面积：≤93159.17㎡（商业建面≤总计容建面5%）

挂牌起始价：122971万元，楼面起价：13200元/㎡

竞拍轮数：119轮+终次报价

成交价：182034.2776万元

溢价率：48%

成交楼面价：19540元/㎡，实际楼面价：21128元/㎡

竞得人：福州中海海逸地产有限公司（中海）

位置图（来源：好地大数据）