【10.26挂牌】佛山禅城城南推出地铁湾华站旁65亩商住地，起价22.7亿元

好地网10月26日消息（见习研究员黄卓贤）今天，佛山市挂牌1宗商住地，位于禅城城南，紧邻地铁2、3号线交汇站湾华站，预计11月27日出让。

地块基本信息：

宗地坐落：佛山市禅城区文华路西侧、黎明二路南侧

交易编号: TD2020(CC)WG0022

土地用途：商住

宗地面积：43283.63㎡

容积率：≤3.5

建筑面积：≤151492.71㎡（兼容的商业类建筑的计容建筑面积不超过15149.27㎡）

起价：227240万元，楼面起价：15000元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：1.报价未达到257538万元：1000万元；

2.报价达到257538万元：500万元

保证金：45448万元

保证金到账截止时间: 2020年11月25日17时

限时竞价开始时间: 2020年11月27日10时

航拍图（来源：好地大数据）

位置图（来源：好地大数据）

参考地价：1.今年8月19日，位于本次出让地块西南约300米，龙光以16.2亿元竞得禅城区港口路东侧、新明路北侧TD2020(CC)WG0014地块，溢价率55.7%，成交楼面价17568.8元/㎡，实际楼面价17644元/㎡（报道回顾）；

2.今年3月30日，位于本次出让地块西南侧约500米处，龙光以的港口路西侧、新明路北侧TD2020(CC)WG0001地块，被龙光以4.1亿元竞得，溢价率31%，成交楼面价15711元/㎡，实际楼面价15981元/（报道回顾）。

其他注意事项：1.本宗地块设有保密底价。

2.本次出让计收出让金的地下车库建筑面积为36152㎡（不含人防车位，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。如无法达到约定最大可建计容建筑面积的，出让人不作补偿。

附公告连接：