【9.28挂牌】佛山南海里水推出88亩商住地，起价21.8亿元

好地网9月28日消息（见习研究员黄卓贤）今天，佛山市挂牌1宗商住地，位于南海区里水镇，预计10月30日出让。

地块基本信息：

宗地坐落：南海区里水镇里水大道东侧沙涌居委会湖州村民小组（土名）“西围”“东围”地段

土地用途：商住

宗地面积：74718.04㎡（【A区（二类居住兼容商业用地）：58986.21㎡；B区（文化设施用地）：5216.17㎡；C区（环卫用地）：1338.05㎡；D区（公园绿地）：8270.4㎡；E区（防护绿地）：907.21㎡】

容积率：≤3

建筑面积：≤176958.63㎡（商业建面≤18000㎡）

起价：218000万元，楼面起价：12319.26元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：2000万元

保证金：43600万元

保证金到账截止时间: 2020年10月28日17时

限时竞价开始时间: 2020年10月30日10时

位置图（来源：好地大数据）

参考地块：今年1月，时代以11亿元竞得大沥镇黄岐泌冲沿江路地段TD2019(NH)WG0031地块，溢价率30%，成交楼面价13025元/㎡，实际楼面价19089元/㎡。两宗地隔江相望，仅相距约600米。

参考房价：紧挨地块的合生君景湾目前带装修均价约2.4万/㎡，与地块一江之隔相隔约1公里的时代水岸带装修均价2.8万/㎡。

其他注意事项：1.本宗地设有保密底价；

2.不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。规划条件有特殊条款要求的除外。

附公告连接：