【9.27成交】保利置业、越秀、保利&翔龙共以93.8亿元分食广州4宗宅地

好地网9月27日消息(见习研究员 黄卓贤)今天,广州市成交4宗宅地,分别位于花都(1宗)、白云(1宗)与黄埔(2宗),总出让面积3.86万方,总建筑面积15.3万方,成交总价236186万元。

1.花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块二,经过3轮竞拍,由广东保利置业有限公司以224692万元竞得,溢价率1.4%,成交楼面价10983元/㎡ ,实际楼面价11591元/㎡;

2.白云区亭岗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地块,由广州越秀华城房地产开发有限公司(越秀)以底价371456万元竞得,成交楼面价11764元/㎡,实际楼面价24903元/㎡;

3.黄埔区广汕公路以南、开创大道以西KXC-G1-5地块,经过3轮竞拍,由广州君御房地产开发有限公司(保利&翔龙)以236186万元竞得,溢价率1.7%,成交楼面价15437元/㎡,实际楼面价18447元/㎡;

4.黄埔区广汕公路以南、开创大道以西KXC-G1-6地块,由广州君御房地产开发有限公司(保利&翔龙)以底价106439万元竞得,成交楼面价16325元/㎡,实际楼面价19503元/㎡。

宗地信息:

穗规划资源挂出告字〔2020〕72号地块

宗地坐落:花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块二

宗地面积:63934㎡

容积率:≤3.2

建筑面积 :≤204588㎡

挂牌起始价:221692万元,楼面起价:10836元/㎡

竞拍轮数:3轮

成交价:224692万元

溢价率:1.4%

成交楼面价:10983元/㎡,实际楼面价:11591元/㎡

竞得人:广东保利置业有限公司

位置图(数据来源:好地大数据)


穗规划资源挂出告字〔2020〕73 号地块

宗地位置:白云区亭岗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地块

宗地面积:92805㎡

容积率:≤3.4

建筑面积 :≤315757㎡

挂牌起始价:371456万元,楼面起价:11763.98元/㎡

成交价:371456万元

溢价率:0%

成交楼面价:11764元/㎡,实际楼面价:24903元/㎡

竞得人:广州越秀华城房地产开发有限公司(越秀)

位置图(数据来源:好地大数据)


穗规划资源埔(开)挂出告字〔2020〕40号地块

宗地位置:黄埔区广汕公路以南、开创大道以西KXC-G1-5地块

宗地面积:38623㎡

容积率:≤3.96

建筑面积 :≤153000㎡

挂牌起始价:232186万元,楼面起价:15175.56元/㎡

竞拍轮数:3轮

成交价:236186万元

溢价率:1.7%

成交楼面价:15437元/㎡,实际楼面价18447元/㎡

竞得人:广州君御房地产开发有限公司(保利&翔龙)

位置图(数据来源:好地大数据)

穗规划资源埔(开)挂出告字〔2020〕41号地块

宗地位置:黄埔区广汕公路以南、开创大道以西KXC-G1-6地块

宗地面积:13294㎡

容积率:≤4.9

建筑面积:≤65200㎡

挂牌起始价:106439万元,楼面起价:16325元/㎡

成交价:106439万元

溢价率:0%

成交楼面价:16325元/㎡,实际楼面价:19503元/㎡

竞得人:广州君御房地产开发有限公司(保利&翔龙)

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