编者按:
好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息,帮助开发商动态汇总即将出让的地块。
本期时间:9月27日-9月30日
监测范围:广东全省涉宅用地,出让面积在2000㎡以上
据好地研究院统计,9.27-9.30期间,广东省预计出让32宗涉宅用地,总出让面积158.17万方,总建筑面积505.88万方,总起价272亿元。
32宗地分布于广州(5宗)、佛山(3宗)、中山(1宗)、肇庆(2宗)、惠州(5宗)、江门(2宗)、清远(1宗)、汕头(3宗)、河源(1宗)、云浮(1宗)、阳江(4宗)、梅州(2宗)、韶关(2宗)。
出让地块指标表(来源:好地大数据)
地块分布图(来源:好地大数据)
附值得关注地块:
广州市
9.27-9.30期间,广州市出让5宗涉宅地,分布于花都区(1宗)、白云区(1宗)、黄埔区(2宗)与番禺区(1宗),建面104.35万㎡,总起价154.2亿元。
穗规划资源挂出告字〔2020〕72号地块
地块位于花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块二,出让面积63934㎡,容积率为3.2,最大计容建面204588㎡。
地块起价221692万元,楼面起价10836元/㎡,地块采用“限地价+竞无偿配建住宅+摇号”的方式确定竞得人,上限价320222万元,上限楼面价15652元/㎡,竞买保证金为44339万元,网上限时竞价时间为9月27日10时。
位置图(来源:好地大数据)
穗规划资源挂出告字〔2020〕73号地块
地块位于白云区亭岗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地块,出让面积92805㎡,容积率为3.4,最大计容建面315757㎡。
地块起价371456万元,楼面起价11763.98元/㎡,地块采用“限地价+竞配建政府统筹房源(住宅)+摇号”的方式确定竞得人,上限价538612万元,上限楼面价17057.8元/㎡,竞买保证金为74292万元,网上限时竞价时间为9月27日10时。
位置图(来源:好地大数据)
KXC-G1-5地块
地块位于黄埔区广汕公路以南、开创大道以西,出让面积38623㎡,容积率为3.96,最大计容建面153000㎡。
地块起价232186万元,楼面起价15175.56元/㎡,地块采用“限地价+竞配建政府统筹房源(住宅)+摇号”的方式确定竞得人,上限价336669.7万元,上限楼面价22004.56元/㎡,竞买保证金为46438万元,网上限时竞价时间为9月27日10时。
KXC-G1-6地块
地块位于黄埔区广汕公路以南、开创大道以西,出让面积13294㎡,容积率为4.9,最大计容建面65200㎡。
地块起价106439万元,楼面起价16325元/㎡,地块采用“限地价+竞配建政府统筹房源(住宅)+摇号”的方式确定竞得人,上限价154337万元,上限楼面价23671.32元/㎡,竞买保证金为21288万元,网上限时竞价时间为9月27日10时。
两宗地块位置图(来源:好地大数据)
穗规划资源挂出告字(2020)64号地块
地块位于番禺区新造镇新化快速路东侧,出让面积101371㎡,容积率为3.01,最大计容建面304915㎡。
地块起价609830万元,楼面起价20000元/㎡,地块采用“竞地价+竞企业自持商业建筑面积+摇号”的方式确定竞得人,上限价884254万元,上限楼面价29000元/㎡,竞买保证金为121966万元,网上限时竞价时间为9月28日10时。
位置图(来源:好地大数据)
佛山市
9.27-9.30期间,佛山市出让3宗商住地,分布于南海区(2宗)与三水区(1宗),建面38.32万㎡,总起价28.78亿元。
TD2020(NH)WG0025地块
地块位于南海区丹灶镇工业大道28号,出让面积73768.81㎡,容积率为2.4,最大计容建面177045.144㎡。
地块起价100100万元,楼面起价5653.93元/㎡,竞买保证金为20020万元,网上限时竞价时间为9月27日10时。
位置图(来源:好地大数据)
TD2020(NH)WG0026地块
地块位于南海区桂城街道夏东社区夏东路东侧,出让面积43229.22㎡,容积率为3,最大计容建面129687.66㎡。
地块起价165000万元,楼面价12722.88元/㎡,竞买保证金为33000万元,网上限时竞价时间为9月27日15时。
位置图(来源:好地大数据)
TD2020(SS)WG0026地块
地块位于三水区西南街道文锋西路北侧,出让面积23908.28㎡,容积率为3.2,最大计容建面76506.49㎡。
地块起价22700万元,楼面起价2967元/㎡,采用“价高者得”的方式确定竞得人,竞买保证金为4540万元,网上限时竞价时间为9月29日14时30分。
位置图(来源:好地大数据)
中山市
9.27-9.30期间,中山市出让1宗宅地,位于南朗镇,建面31.13万㎡,起价33.6亿元。
G28-2020-0083地块
地块位于南朗镇翠亨新区起步区西二围,出让面积103770.1㎡,容积率为3,最大计容建面311310.3㎡。
地块起价336215.02万元,楼面起价10800元/㎡,地块采用“最高限价+竞国有建设用地配建房面积”的方式确定竞得人,上限价466965.45万元,上限楼面价15000元/㎡,竞买保证金为168107.56万元,网上限时竞价时间为9月30日9时30分。
位置图(来源:好地大数据)
惠州市
9.27-9.30期间,惠州市出让5宗商住地,均位于仲恺高新区,总建面131.31万㎡,总起价17.6亿元,采用“价高者得”的方式确定竞得人。
GZK2020-68地块
地块位于仲恺高新区惠环轻轨站南片区城市更新单元ZKA-010-01号、ZKA-010-04-02号、ZKA-010-08号地块,为城市更新项目,出让面积84797㎡,容积率为3.82,最大计容建面323712㎡。
地块起价26573万元,楼面起价820.88元/㎡,竞买保证金为7972万元,网上竞价时间为9月28日10时。
位置图(来源:好地大数据)
GZK2020-69地块
地块位于仲恺高新区惠环轻轨站南片区城市更新单元ZKA-002-01号、ZKA-011-04号地块,为城市更新项目,出让面积105551㎡,容积率为4.11,最大计容建面433707㎡。
地块起价23549万元,楼面起价542.97元/㎡,竞买保证金为7065万元,网上竞价时间为9月28日10时。
位置图(来源:好地大数据)
GZK2020-70地块
地块位于仲恺高新区陈江街道,为村企合作项目,出让面积11149㎡,容积率为4,最大计容建面44596㎡。
地块起价8129万元,楼面起价1822.81元/㎡,竞买保证金为4064万元,网上竞价时间为9月29日10时。
位置图(来源:好地大数据)
GZK2020-72地块
地块位于仲恺高新区惠环轻轨站北片区城市更新单元ZKA-009-12号地块,为城市更新项目,出让面积26903㎡,容积率为3.5,最大计容建面94160.5㎡。
地块起价21964万元,楼面起价2332.61元/㎡,竞买保证金为6590万元,网上竞价时间为9月30日10时。
位置图(来源:好地大数据)
GZK2020-73地块
地块位于仲恺高新区惠环轻轨站北片区城市更新单元ZKA-009-14-01号、ZKA-009-15号、ZKA-012-08号地块,为城市更新项目,出让面积129194㎡,容积率为3.23,最大计容建面416876.3㎡。
地块起价95723万元,楼面起价2296.2元/㎡,竞买保证金为28717万元,网上竞价时间为9月30日10时。
位置图(来源:好地大数据)
清远市
9.27-9.30期间,清远市出让1宗商住地,位于清城区,建面10.33万㎡,总起价2.69亿元。
清政务地挂出〔2020〕073号地块
地块位于清城区洲心街道B48号区,出让面积41334.65㎡,容积率为2.5,最大计容建面103336.63㎡。
地块起价26870万元,楼面起价2600.24元/㎡,地块采用“价高者得”的方式确定竞得人,竞买保证金为5500万元,网上限时竞价时间为9月30日10时。
位置图(来源:好地大数据)
汕头市
9.27-9.30期间,汕头市出让3宗商住地,分别位于龙湖区(2宗)与濠江区(1宗),总建面82.34万㎡,总起价25.68亿元,均采用“价高者得”的方式确定竞得人。
WG2020-29地块
地块位于龙湖区东海岸新城新溪片区00106地块,出让面积105400.8㎡,容积率为4,最大计容建面421603.2㎡。
地块起价177200万元,楼面起价4203元/㎡,竞买保证金为35440万元,网上限时竞价时间为9月28日10时。
位置图(来源:好地大数据)
WG2020-31地块
地块位于濠江区渔港经济区B-03-02、B-03-03、B-03-04、B-03-05地块,出让面积100989.81㎡,容积率为3.55,最大计容建面358071.93㎡。
地块起价71100万元,楼面起价1985.63元/㎡,竞买保证金为35550万元,网上限时竞价时间为9月29日10时。
位置图(来源:好地大数据)