好地网9月25日消息（研究员 孙航海）今天，舟山普陀区出让1宗商住地。

经过52轮竞价，杭州捷联企业管理有限公司（祥生）以总价28777.27万元竞得普陀区PT-20-05a地块，楼面价6620元/㎡，溢价率8.52%。

地块位于普陀区沈家门街道。出让面积19759.18㎡，容积率1-2.2，建筑面积43470.2㎡，在地块西、北侧兼容不大于地上总建筑面积5%的商业设施。

地块内全装修、装配式建筑需符合《舟山市绿色建筑专项规划（2017-2025年）》及相关文件要求。

城镇新建住宅小区应单独或连片规划配置养老服务用房，套内建筑面积不少于总建筑面积的2‰且最低不少于20平方米，产权无偿划归普陀区政府。

地块成交情况

地块位置图（来源：好地大数据）

地块西侧1.4km处，浙江泰莱置业投资有限公司于今年1月6日竞得舟山市普陀区墩头单元DT-16、DT-25地块，楼面价6991元/㎡，溢价率0%。

地块西北侧，东投·明越湾于今年4月25日首次开盘，高层均价15095元/㎡。