好地网9月24日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，广州市挂牌3宗宅地，均位于增城荔湖新城板块，3宗地总出让面积30.94万方，总建筑面积87.86万方，总起价930000万元，预计10月30日出让。
值得一提的是，地块周边去年至今，共出让了三宗宅地，分别为：
1.2019年6月14日，合景以124600万元竞得荔城街罗岗村83001208A19124号地块成交楼面价14572元/㎡，溢价21%，项目案名定为“合景臻湖誉园”，目前在售中，带装修均价2.7万/㎡。
2.2019年7月22日，华侨城以底价351600万元竞得石滩镇郑田村83102200A19022号地块，成交楼面价11021元/㎡，项目案名定为“华侨城云尚”，目前待售；
3.2019年9月2日，华侨城以底价114700万元竞得荔城街罗岗村83001208A19211号地块，成交楼面价12115元/㎡，项目案名定为“华侨城湖岸”，目前待售。
橙色地块为挂牌中地块，黄色地块为已成交地块（来源：好地大数据）
宗地信息：
穗规划资源增挂出告（2020）38号地块
宗地坐落：增城区石滩镇郑田村
地块编号：83102200A20047号
宗地面积：83394.18㎡
容积率：≤3
建筑面积：≤250182.54㎡（商业建面≤8256㎡）
挂牌起始价：260000万元，楼面起价：10392.41元/㎡
上限价：377000万元，上限楼面价：15069元/㎡
竞价方式：竞地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号
竞拍阶梯：1.竞地价阶段（上限价为377000万元）：1000万元
2.竞企业配建政府性房源阶段（上限竞配建建面为92700㎡）：450㎡
保证金：52000万元
保证金缴纳截止时间：2020年10月19日17时
限时竞价开始时间：2020年10月30日10时
备注：该地块曾于今年8月挂牌，后终止出让，此次重新挂牌起拍价与竞拍条件不变。
位置图（数据来源：好地大数据）
地块配建要求：
注意事项：
1.本次挂牌成交价包括110000㎡地下车库及设备用房的土地出让金4752万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过110000㎡，超出部分则按相关规定补缴出让金。
2.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定, 接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
附公告连接：
http://tkwz.gzggzy.cn/gtkcwz/module/wz/bdxq.jsp?ywid=65706570-174b9e79d88-c07c2f85506aaff20c49dd59e86f7ad1
穗规划资源增挂出告（2020）39号地块
宗地坐落：增城区荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村
地块编号：83001208A20067号
宗地面积：101818.15㎡
容积率：≤3
建筑面积：≤305454.45㎡（商业建面≤10080㎡）
挂牌起始价：335000万元，楼面起价：10967.27元/㎡
上限价：485750万元，上限楼面价：15902.53元/㎡
竞价方式：竞地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号
竞拍阶梯：1.竞地价阶段（上限价为485750万元）：1000万元
2.竞企业配建政府性房源阶段（上限竞配建建面为102600㎡）：450㎡
保证金：67000万元
保证金缴纳截止时间：2020年10月19日17时
限时竞价开始时间：2020年10月30日10时
位置图（数据来源：好地大数据）
地块配建要求：
注意事项：
1.本次挂牌成交价包括134000㎡地下车库及设备用房的土地出让金7370万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过134000㎡，超出部分则按相关规定补缴出让金。
2.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
附公告连接：
http://tkwz.gzggzy.cn/gtkcwz/module/wz/bdxq.jsp?ywid=65706570-174b9d9b73e-c07c2f85506aaff20c49dd59e86f7ad1
穗规划资源增挂出告（2020）40号地块
宗地坐落：增城区荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村
地块编号：83001208A20066号
宗地面积：124209.97㎡
容积率：≤2.6
建筑面积：≤322945.92㎡（商业建面≤10657㎡）
挂牌起始价：335000万元，楼面起价：10373.25元/㎡
上限价：485750万元，上限楼面价：15041.22元/㎡
竞价方式：竞地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号
竞拍阶梯：1.竞地价阶段（上限价为485750万元）：1000万元
2.竞企业配建政府性房源阶段（上限竞配建建面为120150㎡）：450㎡
保证金：67000万元
保证金缴纳截止时间：2020年10月19日17时
限时竞价开始时间：2020年10月30日10时
位置图（数据来源：好地大数据）
地块配建要求：
注意事项：
1.本次挂牌成交价包括141000㎡地下车库及设备用房的土地出让金9024万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过141000㎡，超出部分则按相关规定补缴出让金。
2.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
附公告连接：
http://tkwz.gzggzy.cn/gtkcwz/module/wz/bdxq.jsp?ywid=65706570-174b9eeda15-c07c2f85506aaff20c49dd59e86f7ad1