好地网8月5日消息（见习研究员 黄卓贤）明天（8月6日），大湾区将有1宗商住地出让，地块位于东莞市凤岗镇，建面18.79万方，起价299102万元。

值得一提的是，与本地块相邻的49亩宅地于上周二（7月28日）出让，吸引了约9家房企参拍，经过78轮竞拍进入终次报价，最终地块由保利以196800万元+配建17%竞得，成交楼面价21681元/㎡，实际楼面价26530元/㎡。参照上周土拍激烈程度，地块或仍将进入终次报价。

截止发稿前（8月5日20时），本地块已有3位竞买人报价，最高报价为301102万元。那么，最终这宗地块将花落谁家，敬请关注明天好地网直播。

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宗地信息：

宗地坐落：凤岗镇油甘埔村

地块编号：2020WR029

宗地面积：73688.97㎡

容积率：≤2.55

建筑面积 ：≤187906.87㎡【宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积 17419 平方米）作为安居房并无偿配建相应的停车位（可办理独立产权证）】

挂牌起始价：299102万元，楼面起价：15917.57元/㎡

上限价：397805万元，上限楼面价：21170.33元/㎡

竞价方式：竞地价+竞无偿配建安居房的面积比例+终次报价

竞无偿配建安居房的面积比例：11%起，最高为17%，增加幅度为宗地商品住房计容建筑面积比例1%

终次报价区间：397805万元至398805万元

网上限时竞价开始时间：2020年8月6日10时

位置图（来源：好地大数据）