好地网8月3日消息（研究员 孙航海）今天，舟山定海区公告1宗地块，将于8月24日拍卖出让。

地块位于舟山新城海运学院西侧区块，规划为城镇住宅用地、零售商业用地兼容娱乐用地。总出让面积88431.29㎡，综合容积率2.524，建筑面积223235.42㎡。

地块起价113749.17万元，起始楼面价5095元/㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块东侧1.6公里处，7月24日，舟山海城置业有限公司已底价21244万元竞得舟山市新城翁山单元LC-11-03-15地块，楼面价3100元/㎡。

地块东北方向1.54公里处，去年6月19日，中交&北京嘉晨置业以总价71286.7万元竞得舟山市新城LC-03-03-01地块，成交楼面价7810元/㎡，溢价率6.26%。项目中交·成均云庐最近3个月高层成交均价16619元/㎡。

此次挂牌地块分为两部分，其中：

LC-08-03-01地块为住宅用地，出让面积50039.61㎡，容积率1.3-2.85，建筑面积142612.8885㎡；要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付。

LC-08-03-04地块为商业用地，出让面积38391.68㎡，容积率1.3-2.1，建筑面积80622.528㎡。100%全自持，其中娱乐用地建筑面积不少于2000平方米。

地块红线图

地块现状（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）