【6.1挂牌】佛山禅城推出2宗共221亩商住地，总起价31.85亿

好地网6月1日消息（研究员张帆）今天，佛山市禅城区挂牌2宗商住地：

一宗位于禅西大道西侧、规划三路北侧，预计7月3日出让；

一宗位于新开九曲涌西侧、湖涌停车场北侧，预计7月10日出让。

地块指标信息表

TD2020(CC)WG0012

宗地面积：81119.38㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤202798.45㎡

挂牌起始价：182519万元，楼面起价：9000元/㎡

地块位置图（来源：好地大数据）

周边土地市场：

地块所在的张槎板块，在2019年07月12日，恒大以19.5亿元竞得季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧（TD2019(CC)XG0006）地块，成交楼面价11026元/㎡，实际楼面价11521元/㎡，溢价率29%。

其他注意事项：地块设有保密底价。

TD2020(CC)WG0013

宗地面积：66438.78㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤186210.75㎡

挂牌起始价：135934万元，楼面起价：7300元/㎡

值得一提的是，该宗地曾于2019年8月28日挂牌，后流拍，此次重新挂牌，总起价从175858万元下降39924万元至135934万元，楼面起价从9444元/㎡下降至7300元/㎡，降幅近30%。

地块位置图（来源：好地大数据）

周边土地市场：

地块所在的绿岛湖板块，最近一次地块成交是在20年3月31日，世茂以157100万元竞得禅城区佛山一环东侧、弘德北路西侧、横三路北侧（TD2020(CC)WG0002）地块，成交楼面价10220元/㎡，溢价率：31%。

其他注意事项：地块设有保密底价。