核心提要：

一、房企拿地金额排行

二、房企拿地建筑面积排行

三、区域推地量排行

好地网5月2日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，2020年前4月，杭州十区共计成交地块89宗，总出让面积4473亩，总建筑面积707.9万方，土地出让金达到859.3亿元，平均楼面价12140元/㎡，平均溢价率18.67%。

同比去年前4月，成交建筑面积增幅9.9%，出让金增幅3.9%，平均楼面价下跌5.5%。

其中，拿地金额前十的房企为滨江集团、上海中梁、祥生、绿城、中天、大家房产、融信、旭辉、荣安、万科；

拿地建筑面积前十房企为西投、祥生、滨江集团、中天、银泰集团、绿城、融创、旭辉、开元、坤和。

好地研究院对2020年前4月的成交地块进行统计分析，结果如下：

一、房企拿地金额排行

2020年前4月，杭州十区成交地块89宗，若按房企拿地金额排，前三位分别是：

排首位的是滨江集团，共竞得3宗涉宅地，拿地金额90.9亿元，分别位于下城区下城北，江干区钱江新城和萧山经开区。

第二名的是上海中梁，以总价49亿元竞得余杭区未来科技城212号宅地，楼面价22843元/㎡，溢价率14.21%；

第二名的是祥生，以总价45亿元包揽钱塘新区大学城北2宗宅地，成交楼面均价12840元/㎡，平均溢价率23.3%。

二、房企拿地建筑面积排行

若按房企拿地建筑面积排，前三位分别是：

排首位的是西投，前4月收储6宗商地，5宗位于之江转塘、1宗位于西溪板块，总建筑面积达到44.8万方；

第二名是祥生，大学城北2宗宅地总建筑面积35万方；

第三名的是滨江集团，竞得2宗涉宅地总建筑面积31.4万方。

三、区域推地量排行

若按区域分，主城区土地出让金350.4亿元位居首位；其次是萧山区，出让金为156.9亿元；余杭区排第三，出让金148.4亿元。

剩余的几个区域出让金分别为：钱塘新区110.7亿元，富阳区48.3亿元和临安区44.7亿元。

注：

①统计时间：2020年1月1日-4月30日；

②统计范围：杭州十区成交经营性用地；

③涉及多家房企合作拿地的项目，成交金额在明确得主股权的情况下按实际股权比例计算，不明确时则均分；土地建筑面积以全口径进行计算。