好地网4月24日消息（研究员 张帆）今天，佛山市顺德区公共资源交易中心发布公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

值得一提的是，该地块业主方为美的，地价有一定比例返还。

宗地坐落：佛山市顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块

地块编号：TD2020（SD）WG0011

土地用途：商住

宗地面积：73831.21㎡

容积率：≤3.2（当首层部分架空并向公众开放的架空空间超过基底面积的50%时，1.0＜FAR≤3.5，增加的容积率仅作为商业服务业设施使用）

建筑面积 ：≤236259.87㎡

挂牌起始价：193807万元，楼面起价：8203元/㎡

竞价方式：价高者得

增价幅度：2000万元

竞买保证金：38762万元

保证金缴纳截止时间：5月23日9时

网上限时竞价开始时间：5月25日15时

地块指标信息表

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图（数据来源：好地大数据）

红线图

其他注意事项：

1.本宗地块设有保密底价。

2.本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于99252.5平方米。

3.竞得人须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内按成交价款的50%向出让人支付首期国有建设用地使用权出让金，余额在合同签订之日起6个月内一次性支付完毕。

4.建设期限要求：自交地之日起1年内动工建设，4年内全部工程竣工并申请竣工验收。

5.竞得人须按规划条件要求配套建设幼儿园（要求18班或以上规模，独立占地，用地面积≥5400㎡，计容建面≥4860㎡），并在住宅部分的负一层地下车库范围内配套设置不少于40 个标准小汽车停位（须办理不动产权证），幼儿园地上建筑物（包括建筑物、配套设施、绿化、地面配套车位等）及幼儿园配套地下车位工程造价不少于人民币2500万元。

6.具体配建要求：

附公告连接：http://www.shunde.gov.cn/sdqsdqggzyjyzx/tdjy/jygg/content/post_4302649.html