文/好地研究员 祝科辉

随着杭州土地市场回归正轨，各区的优质地块也将陆续上线，临安作为杭州城西热点板块，一直备受市场关注，那么，其下阶段供地节奏如何？又将推出哪些优质好地？

据好地网了解，临安区下阶段计划推出6宗住宅用地，总面积408.2亩，总建面42.58万方，地块分别位于临安中心城区（2宗），滨湖新城（4宗）。

地块指标表

注：地块指标以最终公告为准

一、中心城区

临安中心城区东邻滨湖新城，南至杭瑞高速，是全区的政治、经济、文化中心，是临安核心配套集聚地。

境内拥有临安东站、汽车西站等交通枢纽中心，地铁16号线贯穿板块，杭瑞高速穿境而过；同时还有万马路、吴越街、城中街等多条城市主干道构建完善交通体系。

临安中心城区下阶段预计推出2宗住宅用地，总面积120.7亩，总建面14.09万方。

▼锦北单元D-R2-10地块

地块处于临安锦北中心、苕溪北侧，是临安重点打造的核心居住板块，板块内房企云集，聚集了融创、万科、中天、地上等品牌房企。

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▼双林高校单元B-10-04地块

地块周边武肃街、临水路等道路纵横，南侧紧邻临安区中医院，距离临安中心城区规模最大的一站式城市商业综合体宝龙广场1公里。

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二、滨湖新城

滨湖新城西接临安中心城区、东靠青山湖科技城，总规划面积71.39平方公里，是定位打造对标国际、智慧营造、生态为本、科技时尚、环湖发展的复合型杭州都市区新绿心、临安新核心。

同时滨湖新城承载着‘杭临30分钟交通圈’的无限可能，杭徽高速贯穿全域，直通杭州主城；地铁16号线与地铁5号线无缝对接；留祥路西延、科技大道连接文一西路，拉近着滨湖新城与杭州主城的时间距离。

滨湖新城下阶段预计推出4宗宅地，总出让面积287.5亩，总建面28.49万方。

▼高新技术单元07-R2-05地块

地块南邻科技大道，地铁16号线在地块600米处设站，交通便捷；地块周边公园墅区环绕，生态景观丰富，居住条件优越。

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▼滨湖新城重点区块LA0607-15地块

地块南望青山湖，独享湖光山色，生活环境优越；出行可借地铁16号线的青山湖站和科技大道，交通便利。

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▼滨湖新城平峰山A地块

地块座落于青山湖南区块，东临青山湖，西靠平峰山，坐拥一线湖景，生态环境优越；地块容积率仅1.0-1.1，未来适合打造高端排屋产品。

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▼城东滨湖新区单元H-R21-04地块

地块站位滨湖新城核心地段，毗邻农林大路和科技大道，距离地铁16号线农林大学站仅800米，邻近拥有50万方商业综合体滨湖天地，可提供完善的商业服务。

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