好地网3月17日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，一季度，杭州十区共计成交地块50宗，总出让面积2658亩，总建筑面积418.4万方，土地出让金达到485.85亿元。平均楼面价11612元/㎡，平均溢价率16.94%。

同比去年一季度，成交建筑面积增幅11%，出让金增幅8.1%，平均楼面价下跌2.6%。

其中，拿地金额前十的房企为上海中梁、祥生、融信、旭辉、万科、绿城、合景泰富、花样年、中天、滨江集团；

拿地建筑面积前十房企为祥生、旭辉、开元旅业、坤和、融创、大华集团、上海中梁、绿地、中天、地铁集团。

好地研究院对2020年一季度的成交地块进行统计分析，结果如下：

一、房企拿地金额排行

2020年第一季度，杭州十区成交地块50宗，若按房企拿地金额排，前三位分别是：

排首位的是上海中梁，以总价49亿元竞得余杭区未来科技城212号宅地，楼面价22843元/㎡，溢价率14.21%；

第二名的是祥生，以总价45亿元包揽钱塘新区大学城北2宗宅地，成交楼面均价12840元/㎡，平均溢价率23.3%；

第三名是融信，以总价33.4亿元竞得萧政储出(2019)47号市北东单元原F-09宅地，楼面价25116元/㎡，溢价率25.58%。

二、房企拿地建筑面积排行

若按房企拿地建筑面积排，前三位分别是：

排首位的是祥生，大学城北2宗宅地总建筑面积35万方；

第二名的是旭辉，同样竞得2宗宅地，1宗位于临安区青山湖科技城、1宗位于萧山区新塘板块，总建筑面积24.7万方；

第三名是坤和、融创、开元联合竞得的钱塘新区金沙湖商住地，建筑面积23.2万方。

三、区域推地量排行

若按区域分，主城区土地出让金151.1亿元位居首位；其次是余杭区，出让金为127.4亿元；钱塘新区排第三，出让金110.7亿元。

剩余的几个区域出让金分别为：萧山区70.9亿元，临安区14.8亿元和富阳区10.9亿元。

注：

①统计时间：2020年1月1日-3月17日；

②统计范围：杭州十区成交经营性用地；

③涉及多家房企合作拿地的项目，成交金额在明确得主股权的情况下按实际股权比例计算，不明确时则均分；土地建筑面积以全口径进行计算。