核心提要：

好地网2月25日消息（研究员 孙航海）2月，在瘟疫爆发期间，浙江各地纷纷终止（中止）地块出让。

中止出让最多的便是杭州市，30宗地块总建筑面积235.3万方，总起价181.4亿元。这也导致杭州2月土地出让量价大幅下降。而温州异军突起，2月土地成交金已经达到115.5亿元，位居浙江首位。

前2月，温州土地成交建筑面积233.6万方，总金额191.1亿元创历史同期新高。

好地研究院对温州2020年前2月（截止2月25日）成交地块进行统计分析，结果如下：

一、前2月，温州成交地块量价已创历史同期新高

2020年以来截止2月25日，温州已经成交地块40宗，总建筑面积233.6万方，总成交价191.1亿元均创历史新高。

同比2019年前2月，建筑面积增幅92%，成交金增幅399%，成交楼面均价上涨160%。

其中，温州成交涉宅地20宗，总建筑面积212.1万方，总成交价174.2亿元，平均楼面价8210元/㎡。

同比2019年前2月，建筑面积增幅96%，成交金增幅414%，成交楼面均价上涨162%。

另外，温州本周还有2宗商住地待出让，均位于洞头区灵昆板块，总出让面积394亩，总建筑面积54.8万方，总起价16.3亿元。

即将出让地块指标

地块位置分布

二、前2月榜单之

1、房企拿地排名

截止2月25日，温州成交了宅地（含商住）20宗，若按房企拿地金额看，前五位分别是：

排首位的是龙湖，分别于1月6日、1月9日竞得梧田南单元和梧田西单元商住地，拿地总金额43.8亿元。

第二名是德信，共竞得3宗商住地，2宗位于龙湾区滨海板块，1宗位于永江县瓯北区域，总拿地金额39.5亿元。

排第三位的是绿城，以总价25.4亿元竞得鹿城区仰双片区中央涂单元C-31地块。

第四位是众安，以总价11.2亿元竞得核心片区葡萄棚单元B-04a地块。

第五位是华鸿嘉信，竞得瑞安市瑞安市东山西单元经济开发区起步区07-04地块，总价10.6亿元。

2、区域推地量排名

按区域分，瓯海区土地出让金43.8亿元位居首位；其次是鹿城区，出让金为36.7亿元；瑞安市排第三，出让金35.8亿元。

剩余的几个区域出让金分别为：永嘉县28.3亿元，龙湾区25.3亿元、洞头区3.4亿元、苍南县0.5亿元和泰顺县0.4亿元。

注：

①统计时间：2020年1月1日-2月25日；

②统计范围：温州市成交宅地、商住地；

③涉及多家房企合作拿地的项目，成交金额在明确得主股权的情况下按实际股权比例计算，不明确时则均分；土地建筑面积以全口径进行计算。