好地网2月24日消息（研究员 张帆）今天，佛山市顺德区出让1宗商住地。

宗地坐落：容桂桂洲大道以北

地块编号：TD2020（SD）WG0003

宗地面积：28776.37㎡

容积率：≤2.5

建筑面积 ：≤71940.92㎡

起始价：36287万元，楼面起价：5044元/㎡

参与房企8家：东原、保利、方直、中梁、奥园、实地、领地+力高、弘阳

竞价轮数：31轮

成交价：48287万元，成交楼面价：6712元/㎡，实际楼面价约：7616元/㎡

溢价率：33%

竞得人：广东誉丰地产发展有限公司（实地）

据好地研究院了解，该地块为实地集团通过公开招拍挂市场在佛山落下的第一子。

地块指标信息表

区位图（来源：好地大数据）

周边3公里范围内交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图（来源：好地大数据）

红线图

综合考虑社区配建成本，地块实际楼面价约为7616元/㎡。

值得一提的是，在2019年12月30日，东原首入佛山，以20492万元竞得与本次地块仅邻1.5公里处的同样处于容桂版块的容桂街道卫红居委会环安路23号地块，成交楼面价6441元/㎡，实际楼面价约为6915元/㎡，溢价率仅为1%。而本次地块，溢价率达到33%，实际楼面价相比东原地块上涨700元/㎡，涨幅达到10%

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本次地块与东原地块位置图（数据来源：好地数据库）