好地网12月23日消息（见习研究员 张帆）今天，佛山市公共资源交易中心发布TD2019（SD）WG0029号公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

宗地坐落：顺德区龙江镇世埠居委会文华路夹角地块

土地用途：A区：商住，B区：城镇村道路用地

宗地面积：11949.63㎡（A区：11803.51㎡，B区：146.12㎡）

可建设用地面积：11803.51㎡

容积率：≤2.5

建筑面积 ：≤29873.4㎡

挂牌起始价：17920万元，楼面起价：5999元/㎡

上限价：32861万元，上限楼面价：11000元/㎡

竞价方式：限地价，竞自持70年租赁住房计容建筑面积

报名截止时间：2020年1月20日9:00

网上限时竞价时间：2020年1月22日10:00

增价幅度：200万元

竞买保证金：3584万元

该宗地块曾于今年10月18日挂牌，11月18日流拍，此次重新挂牌，各项指标未变。

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地块指标信息表（数据来源：佛山市公共资源交易中心）

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图

红线图 

土地市场：

2018年1月9日，距离地块2.6公里处的东华路、北华路交叉口东南侧地块，由中海以18.4亿元竞得，实际楼面价约为8451元/㎡；

2018年9月29日，距离地块1.8公里处的龙江镇中心区地块，由金科以6.8亿元竞得，楼面价6125元/㎡。

周边地块成交情况（来源：好地大数据）

新房市场：

目前地块周边3公里范围内在售新盘较少：

（1）中海云麓公馆，在售100-189㎡三四房，带装修均价15000-20000元/㎡；

（2）德江御府，在售139-141㎡三四房，带装修均价12000元/㎡。

周边楼盘情况（来源：好地大数据）

其他注意事项：

1.本地块设有保密地价。

2.原土地使用权属人补办本次转让地块的土地使用权出让手续时，计收出让金的地下停车库建筑面积不高于7096.77平方米。

3.当土地竞买价格达到32861万元（或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易最高价格”）时，竞买方式转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积（“自持70年租赁住房计容建筑面积”以下简称“自持面积”）。以0平方米起步（计容建筑面积，下同），以1000平方米为竞价阶梯，向上竞自持面积（增幅竞价），凡接受最高限定地价的竞买人均可参与竞自持面积，并以报出自持面积最高的原则确定竞得人。当报出自持面积已达本地块可建住宅计算容积率建筑面积上限27665平方米时，以首先报出该最高限制自持面积的竞买人为竞得人。竞得人所承诺的自持面积须按有关约定要求自持，32861万元即为土地交易成交价。

附公告连接：

http://www.shunde.gov.cn/ggzy/main.php?id=330618-7490128