好地网12月9日消息（研究员 孙航海）日前，上海闵行区、浦东新区挂牌3宗租赁住房用地，预计12月26日出让。

3宗地块分别位于闵行区虹桥镇、马桥镇，和浦东新区，总出让面积208.6亩，总建筑面积32.09万方，总起价26.7亿元。

3宗地块为“租赁住房”项目，竞买申请人须提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的项目认定文件。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

闵行区虹桥镇虹桥社区S110103单元25d-02地块

地块东至古北路，南至吴中路，西至用地红线，北至用地红线，出让面积77696.1㎡，容积率2.5，建筑面积194240.25㎡。

地块起价211722万元，起始楼面价10900元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

本合同项下出让宗地涉及租赁住房项目建设的，租赁住房套数下限： 3034 。受让人应按以下规定进行租赁住房部分的开发建设：

全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计194240.25平方米以上。

受让人应当按出让年限整体持有全部租赁住房物业，以上自持物业仅用于出租。

浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元E09C-03地块

地块东至E09C-05地块，南至E09C-04地块，西至E09C-01地块、E09C-02地块，北至宁丰路，出让面积19326㎡，容积率2.2，建筑面积42517.2㎡。

地块起价20876万元，起始楼面价4910元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

本合同项下出让宗地涉及租赁住房项目建设的，租赁住房套数下限： 1062 。受让人应按以下规定进行租赁住房部分的开发建设：

全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 42517.2 平方米以上。

受让人应当按出让年限整体持有全部租赁住房物业，以上自持物业仅用于出租。

闵行区马桥镇MHP0-0902单元02-04地块

地块东至用地红线，南至用地红线，西至中青路，北至俞塘，出让面积42057.8㎡，容积率2，建筑面积84115.6㎡。

地块起价34487万元，起始楼面价4100元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

本合同项下出让宗地涉及租赁住房项目建设的，租赁住房套数下限： 1600 。受让人应按以下规定进行租赁住房部分的开发建设：

全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 84115.6 平方米以上。

受让人应当按出让年限整体持有全部租赁住房物业，以上自持物业仅用于出租。