文/好地研究员 祝科辉

今天（12月6日），由本网组织的“诸暨大看地·2020年上半年计划出让地块实地踏勘活动”顺利举行。

本次活动共吸引了碧桂园、招商蛇口、祥生、美的等20家主流开发商的25名投资人员参加，以实地车览和踏勘的方式考察了诸暨2020年上半年计划出让地块的现场，共同品鉴地块价值，发掘投资新机遇。

看地现场

在踏勘过程中，诸暨市自然资源和规划局的相关领导和负责人就地块的规划指标、做地进度、出让时序以及周边利好等情况向众开发商一一解答，现场互动热烈。

诸暨市自然资源与规划局总规划师 梁新先生介绍地块情况

本次实地踏勘活动，好地考察团考察了诸暨7宗地块，总计736.8亩。

考察地块指标清单

一、热电厂区域

本次踏勘首宗地块位于热电厂区域，东三路与金鸡山路交叉口西北侧（中茂府东北侧），面积110.8亩，用地性质为商住，容积率1.0-1.8。

地块紧邻西施故里景区，景观资源丰富，环境优美；且1公里范围内分布大润发、朗臻新天地、浣纱初级中学、浣纱小学、诸暨市实验小学等配套。

目前该宗地块外围还有部分热力管，将会近期拆除，计划于2020年上半年出让。

地块位置图

地块实景图

二、应山区域

应山区域共计两宗商住用地，分别为环城东路与祥安路交叉口东北侧地块和暨阳街道应山村地块，面积分别为96.7亩和69.2亩，容积率1.0-1.8和1.0-1.5。

地块周边分布有行知小学、行知幼儿园、城东初级中学（在建）、诸暨市康复医院、雄风永利商业广场、大润发等丰富配套。

地块内部基地已平整完成，周边道路已建成通车，计划于2020年上半年出让。

地块位置图

地块实景图

三、城东区域

城东区域地块两宗，用地性质为住宅，面积分别为114亩和137.1亩，容积率皆为1.0-1.5。

地块处于城东区域规划的核心居住片区，周边恒大悦珑府、祥生观棠府等楼盘林里，居住氛围浓厚；同时周边已有同乐完全小学、仁泽诸暨医院等配套，西侧还将规划建设小学，丰富区域配套。

该宗地块内部平整完成，周边道路即将贯通，计划于2020年上半年出让。

地块位置图

地块实景图

四、商贸城区域

商贸城区域的2宗宅地,分别为暨南街道城新村地块（欢乐世界南侧）和环城东路延伸段与商城路交叉口东南侧地块，地块面积139亩和70亩，其中环城东路延伸段与商城路交叉口东南侧地块为1.0-1.5。

地块处于商贸城区域，是定位为暨南街道中心区域，开发前景向好；同时地块紧邻的环城东路，北可直通诸暨城区，交通便捷；

目前地块规划指标还有待调整，将计划于2020年上半年出让。

地块位置图

地块实景图

本次实地踏勘活动过后，好地网还将对所考察的重点地块进行实时追踪，第一时间带来地块的最新进展，敬请期待。