好地网11月26日消息（见习研究员 张帆）今天，东莞市公共资源交易中心发布2019WG052号号公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

该地块曾于今年8月27日挂牌，后于9月27日流拍，此次重新挂牌，起拍价下降2362万元，从42546万元下降至40184万元，楼面起价从6390元/㎡下降到6035元/㎡，配建拆迁安置项目建面由6660平方米下降到3330平方米。

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宗地坐落：谢岗镇曹乐村

土地用途：城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)

宗地面积：30265.58

容积率：≤2.2

建筑面积 ：≤66584.28

挂牌起始价：40184万元，楼面起价：6035元/㎡

上限价：76572万元，上限楼面价：11500元/㎡

竞价方式：竞地价+终次报价

竞买保证金：人民币9000万元

报名截止时间：2019-12-25 17:00

网上限时竞价时间：2019-12-27 10:30

增价幅度：500万元

终次报价有效区间：76572 ～ 77072 万元人民币

地块指标信息表（数据来源：东莞市公共资源交易中心）

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图

红线图

其他注意事项：

1.在竞价过程中，若竞买申请人的最高报价不超过（即小 于等于）最高限制地价为 76572 万元时，按照价高者得原则确定竞 得入选人及成交地价款；当报价超过最高限制地价后，仍有两个或 两个以上已报价的竞买人要求竞买的，交易系统报价暂停，转为通 过网上终次报价方式确定竞得入选人。终次报价区间为 76572 万元 至 77072 万元，以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确 定竞得入选人，其所报的终次价格为成交价（终次报价规则和区间 由公共资源交易中心确定）。 

2.宗地总计容建筑面积为 66584 平方米，其中配建拆迁安置计容建筑面积为 3330 平方米，拆迁安置项目建成的住宅按限定最 高销售价不高于 6035 元/平方米（毛坯房），拆迁安置物业销售对 象由谢岗镇人民政府统筹安排(不受东莞市现行住房限购政策约束)。

3.具体配建要求：

4.剔除配建安置房建面以及社区配建建面，加上成本，减安置房收益（按6035元/㎡计算），地块实际楼面起价约为6383元/㎡。

附公告连接：

 https://list.dgzb.com.cn/dggt/HomePage/GTPublishInfo/gtInfo?lanInfoId=2c9297c26e9291f8016ea17ce0895c83