好地网11月19日消息（见习研究员 张帆）今天，佛山市公共资源交易中心以网上挂牌方式公开出让编号为TD2019（SD）WG0025号国有建设用地使用权。

宗地坐落：顺德区大良街道德民东路以南、环湖路以北

土地用途：商住

宗地面积：46719.47

容积率：≤3.0

建筑面积 ：≤140158平方米

挂牌起始价：113038万元，楼面起价：8065元/㎡

上限价：214442万元，上限楼面价：15300元/㎡

竞价方式：竞地价+竞偿配建返还政府租赁住房面积（以0㎡起步，以1000㎡为竞价阶梯，上限139330㎡）

保证金缴纳截止时间：2019年12月17日9时

网上限时竞价时间：2019年12月19日15时

最小增价幅度：1000万元

竞买保证金：人民币22608万元

地块指标信息表（数据来源：佛山市公共资源交易网）

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图

红线图

土地市场：

2019年5月13日，距离地块1公里处的大良街道碧桂路以东、澄海东路以北地块，由宝能以上限价131676万元+自持23000平方米竞得该地块，成交楼面价11000元/㎡（实际楼面价16052元/㎡）。

2019年5月21日，距离地块1公里处的德民路以东、澄海路以北地块，由鹏瑞以封顶价243502万元+24600㎡住宅配建竞得该地块，成交楼面价11000元/㎡（实际楼面价13882元/㎡）。

周边地块成交情况（来源：好地大数据）

新房市场：

目前地块周边3公里左右在售楼盘，有保利碧桂园.悦公馆、龙光.天瀛、中洲府、华侨城云邸、敏捷.畔海御峰等，在售均价18000元/㎡-23000元/㎡。

周边楼盘情况（来源：好地大数据）

其他注意事项：

1.竞无偿配建返还政府租赁住房面积，以0平方米起步（计容建筑面积，下同），以1000平方米为竞价阶梯，向上竞租赁住房面积（增幅竞价），凡接受最高限定地价的竞买人均可参与竞租赁住房面积，并以报出租赁住房面积最高的原则确定竞得人。当报出租赁住房面积已达本地块可建住宅计算容积率建筑面积上限139330平方米（本宗地规划条件住宅计容建筑面积上限140158.41平方米，扣减约828平方米配套设施后，剩余计容建筑面积约约为139330平方米）时，以首先报出该最高限制租赁住房面积的竞买人为竞得人。竞得人所承诺的租赁住房面积及其配套车位须按有关约定要求无偿配建返还大良街道土地发展中心或其指定单位作为接收单位，214442万元即为土地交易成交价。

2.具体配建要求：

附公告连接：

http://www.shunde.gov.cn/ggzy/main.php?id=326490-7490128