好地网11月15日消息（见习研究员 张帆）今天，肇庆市连推2宗商住地，一宗位于肇庆新区，另一宗位于高要区，宗地总面积6.1万方，总建面21.3万方，总起价7亿元，均于12月5日进行网上拍卖，均以“价高者得” 的方式确定竞得人。

地块指标信息表（数据来源：肇庆市公共资源交易中心）

区位图（来源：好地大数据）

肇庆新区XQ2019-13号地块

地块位于核心商务区中央绿轴西侧，西涌路以东、彭寿路以南、绿轴南一路以西、罗水路以北，为肇庆新区ZZ27区XQ-ZZ2701号地块。

地块出让面积40271.81㎡，最大容积率为3.5（其中商业≤0.175），最大计容建面140951㎡。

地块起价56381万元，楼面起价4000元/㎡，竞买保证金为人民币16915万元，网上限时竞价时间为12月5日10时。

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图

红线图

其他注意事项：

1、受让人必须在签订合同之日起30天内支付50%出让价款（含竞买保证金），剩余出让价款在签订合同之日起半年内缴清；

2、该宗土地按净地出让，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，肇庆新区土地储备中心3个月内将土地交付给受让人使用；

3、建设周期：从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人一年内必须开工建设，自开工之日起三年内竣工。超过一年未动工建设的，按规定缴纳土地闲置费；两年未动工建设的，由政府无偿收回土地使用权。

4、需无偿配建:12班幼儿园1处((建筑面积不小于3900平方米、用地面积不小于5400平方米)、文化活动站1处(建筑面积不小于3000平方米)、社区卫生服务站1处(建筑面积不小于150平方米)、公共厕所1处(建筑面积不小于60平方米)、垃圾收集站1处(建筑面积不小于110平方米)、居民健身设施(人均用地面积不低0.3平方米)、社区居家养老服务用房按每100户30平方米配置。

附公告连接：

http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/zqfront/showinfo/TDZBGG_Detail.aspx?infoid=f9837aaf-59c3-4d93-8475-ac381d679b53&categoryNum=003003001

高要区PM-2019-34号地块

地块位于南岸街道要南一路地段。

地块出让面积20682.1㎡，最大容积率为3.5（其中商业≤0.28），最大计容建面72387㎡。

地块起价13970万元，楼面起价1930元/㎡，竞买保证金为人民币6900万元，网上限时竞价时间为12月05日 9:30。

区位图

周边交通、配套（数据来源：好地大数据）

四至图

红线图

其他注意事项：

1、建设周期：竞得人自出让合同约定土地交付之日起，一年内必须动工开发建设。一年以上未动工建设的，应按规定缴纳土地闲置费；两年以上未动工建设的，区政府可以无偿收回土地使用权。

2、土地交付方式：地块土地已平整，基础设施配套已完成给水、排水、通路、通电、通讯和已具备排污设施。拍卖成交后以净地出让，于2019年12月31日前交付土地。

附公告连接：

http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/zqfront/showinfo/TDZBGG_Detail.aspx?infoid=2f0ca1c7-14ef-41d2-b683-88bc4b30c179&categoryNum=003003001