好地网11月14日消息（研究员 周吉羊）11月5日，嘉兴南湖区科技城挂牌2宗相邻宅地，总出让面积165.8亩，总建筑面积22万方，总起价14.86亿元。预计12月5日出让。

地块指标

地块位置图（数据来源：好地大数据）

2宗地块现状如何？为此，好地研究院进行了实地勘察及航拍，为您带来最直观的现场呈现。

地块全景

地块形状较为方正，内部基本平整，建筑物已清除完毕，只剩余些许杂草。

四至道路均为规划道路：

2019南-029号地块东至纵三路，南至横五路，西至纵一路，北至横四路；2019南-030号地块东至纵三路，南至横四路，西至纵一路，北至南罗庄港。

地块东侧

地块往东1.5公里直线范围内，南祥苑、水马南苑、天香花苑等大量居民区集聚，生活氛围浓厚，基本生活配套完善。

地块南侧

地块南侧靠近平湖塘，河正对岸分布着蓝鸽集团、恒冠汽车部件、雁荡包装、万寿堂医药等各类企业，产业集聚，区域整体效益高。

此外，南侧的南溪东路为城市主干道，通达性较好，15分钟可直达嘉兴市中心。

地块西侧

地块西侧一路之隔是万科城市之光项目，整个项目北边是高层+洋房，南边为联排别墅，目前都处于砌筑阶段。该项目为万科于2018年7月24日竞得，楼面价6830元/㎡。

据悉，城市之光当前高层在售价格14210元/㎡。

地块西南侧，距离此次挂牌地块1公里不到处的新星宇项目，是新星宇首次在长三角拿地，其于今年9月20日以总价76026.46万元竞得2019南-20号地块宅地，楼面价9844元/㎡，溢价率16.85%。

地块北侧

地块北侧是在建的绿地新里城项目，目前多幢已经结顶。据悉，新里城在售高层毛坯均价为13000元/㎡，多层毛坯均价为13500元/㎡。