【10.30快讯】佛山三山新城201亩商住地最高报价31亿未达保密底价流拍

好地网10月30日消息（见习研究员张帆） 今天，佛山南海区一宗商住地进行现场竞拍，地块位于三山新城桂城街道岗中路东侧、港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段，编号为：TD2019(NH)XG0001。

地块出让面积133760.34㎡，综合容积率为2.74，最大计容建面366807.32㎡。地块起价259080万元，楼面起价7063元/㎡（实际楼面起价为12459元/㎡）。

据好地网了解，参与竞拍的房企共5家，分别为新希望、保利、越秀、金地、中海。

经过27报价后，地价达到31亿元（保利），实际楼面价为14587元/㎡，无人报价后主持人宣布未达保密底价不成交。

值得注意的是，地块曾于2017年3月出让，报价达到上限价后竞配建人才住房面积，最终由于竞配建的人才房面积超过保密限制最高建面而流拍，成为佛山首宗熔断地块。

此前，曾有佛山禅城区南庄地块同样出现最高报价未达报名底价而流拍的情况，9月5日流拍后，9月30日重新挂牌，起拍价为9月5日最高报价。

地块指标信息表（数据来源：佛山市公共资源交易中心）

竞价现场图

区位图

四至图

红线图

其他注意事项：

1.人才住房：该项目须配建45000平方米计容建筑面积的人才住房，人才住房的计容建筑面积纳入项目的住宅计容建筑面积计算。

2.重要配建：C区为中小学建设用地，设置规模为48班，且小学≥36班。

3.地块具体配置要求：

4.达到31亿元后，剔除配建人才房、中小学、以及幼儿园和其他配套建面，加上相应成本，地块实际楼面价约为14587元/㎡。

附公告连接：