核心提要：

1、9月土地出让金310.5亿元，同比上涨132.4%

2、2019年1-9月出让金1099.6亿元，浦东新区推地量最大

3、陆家嘴集团夺得1-9月拿地金额、拿地建面双料冠军

好地网9月29日讯（研究员 孙航海）据好地数据库，9月份，上海共出让19宗地块，总吸金310.5亿元，同比于2018年9月（133.6亿元）上涨132.4%。

前三季度总金额为1099.6亿元，与2018年前三季度（1139.5亿元）相比，同比下降3.5%。总出让建筑面积688.6㎡，同比下降1.15%。

NO1| 壹

9月土地出让金310.5亿元，同比上涨132.4%

2019年9月，上海成交地块19宗，总出让面积1243.9亩，总建筑面积164.1万方，吸金310.5亿元，楼面均价18917元/㎡，平均溢价率0.57%。

同比2018年9月，本月上海在成交地块各项指标均有上涨。其中，成交建筑面积上涨76.5%，成交金上涨132.4%，成交楼面均价上涨31.7%。

与8月土地成交情况相比，9月成交地块各项指标同样大幅上升。建筑面积上涨218%，成交总价上涨343.1%，成交楼面均价上涨39.3%。

其中，出让宅地（含商住地）14宗，总出让面积1127.5亩，总建筑面积146.4万方，占总建面的89.2%。成交总价297.3亿元，成交楼面均价20303元/㎡。

此外，出让商地（含其他性质）1宗，总出让面积3亩，总建筑面积0.45万方，成交金额2.9亿元，楼面均价65749元/㎡；

本月，成交4宗租赁住宅用地，总出让面积113亩，总建筑面积17.3万方，成交金额10.3亿元，楼面均价5959元/㎡。

NO2| 贰

2019年1-9月出让金1099.6亿元，浦东新区推地量最大

据好地数据库统计，2019年1-9月，上海共成交地块79宗，总出让面积5563亩，总建筑面积688.6万方，出让金1099.6亿元，成交楼面均价15968元/㎡。

与2018年同时期相比，今年1-9月成交建筑面积下降1.15%，出让金下降3.5%，成交楼面均价下降2.4%。

其中，2019年1-9月中，宝山区出让金排首位（175.7亿），其次是浦东新区（144.3亿），闵行区位列第三（106.5亿）。

浦东新区推地量最大（107.3万方），其次是宝山区（92.9万方），第三是青浦区87.6万方）。

NO3| 叁

陆家嘴集团夺得1-9月拿地金额、拿地建面双料冠军

若将1-9月成交的93宗地块按房企拿地情况做个排行：

1、按拿地金额

拿地金额最高的是陆家嘴集团，以底价120.5亿元包揽浦东新区2宗商住地；

其次是大华集团，以总价115.6亿元竞得宝山区4宗宅地、1宗商地；

第三位的是保利，竞得闵行区1宗商住地和杨浦区1宗宅地，总价66.8亿元。

2、按拿地建筑面积

拿地建筑面积最大的是还是陆家嘴集团，揽浦东新区2宗商住地总建筑面积达到了63.4万方；

大华集团和碧桂园分别以48.8万方、37.1万方的拿地建筑面积位于第二、第三。