好地网9月29日消息（见习研究员 张帆）  今天，江门蓬江成交1宗商住地，位于陈垣路与龙腾路交叉口东南侧、凤翔路西侧地段，编号为：JCR2019-108（蓬江16）。

宗地由A、B两地块组成，出让建设用地面积59704.90平方米（其中A地块12418.3平方米，B地块47286.6平方米），地块容积率：2.2-2.75；计算容积率总建筑面积：131373-164216平方米,其中商业服务业计算容积率建筑面积≤32843平方米（即商业服务业计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例≤20%）。此外，A地块不得设置住宅，B地块容积率不得超过3.1。

地块起价82949万元，楼面起价5051元/㎡。

最终，广东粤海房地产开发有限公司以91949万元竞得该地块，成交楼面价5599元/㎡，溢价率10.85%。

地块指标信息表（数据来源：江门市公共资源交易中心）