好地网8月12日消息    继7月份连续挂牌5宗商住地，今天，佛山禅城本月首次挂牌，推出一宗商住地。

地块位于佛开高速西侧、华富路东侧、智慧路北侧，出让面积32684.06㎡，可建设用地面积32684.06㎡，最大容积率为4.5，最大计容建面147078㎡，其中，兼容的居住类建筑的计容建筑面积不超过58831平方米。

地块起价82364万元，楼面起价5600元/㎡，上限价225029万元，上限楼面价15300元/㎡，以“最高限价+竞自持租赁住房比例” 的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币16473万元，现场竞价开始时间为2019年9月11日15时，地点在佛山市公共资源交易中心禅城分中心八楼开标二室。

地块指标信息表（数据来源：佛山市公共资源交易中心）

区位图

位置图（图片来源：好地大数据）

红线图（图片来源：佛山市公共资源交易中心）

周边挂牌情况（图片来源：好地大数据）

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其他注意事项：

1.地块挂牌起始价为人民币82364万元，另设有保密底价、最高限制地价、自持租赁住房最高比例。本次挂牌以向上加价的方式进行报价，分两个阶段竞价，竞地价达到最高限制地价转为竞自持租赁住房比例。当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时，仍有其他竞买人表示接受该报价的，转为现场摇号方式确定竞得人。

2. 挂牌竞价地点在佛山市公共资源交易中心禅城分中心八楼开标二室，挂牌竞价截止前半小时请各竞买人亲临挂牌竞价现场签到并领取竞买号牌。

3. 本次挂牌按规划净用地面积出让土地使用权。地块土地用途为商服用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地），兼容城镇住宅用地。本次出让计收出让金的地下车库建筑面积为37520平方米（不计算容积率，不含人防车位，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。如无法达到约定最大可建计容建筑面积的，出让人不作补偿。

附公告连接：

http://www.chancheng.gov.cn/ccggzy/jygg/201908/dd85ea16ee9a4a3280e21efa209003ce.shtml