好地网7月31日消息  今日，中山市西区成交1宗住宅地。

地块位于西区彩虹规划区，W20-19-0034地块属于住宅用地，出让面积5.9公顷，建筑面积17.8万方，起价18.7亿元，楼面起价10500元/㎡，上限价26.7亿，上限楼面价15000元/㎡。

最终，中山越翔房地产开发有限公司（越秀）以188926.6621万元竞得该地块，成交楼面价10600元/㎡，溢价率0.95%。

值得注意的是，该地块原于去年10月8日挂牌，原定于11月8日出让，最终于出让前一天发布中止出让公告。

重新挂牌后，该宗地从“商品房现售”改为“成品住宅标准销售”，商住地（商业≤总计容建面15%）调整为纯宅地，同时起价、上限价、保证金几乎翻倍。

所谓成品住宅，是指房屋所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房卫生间设备安装到位，基本达到入住条件的住宅。

据悉，“成品住宅标准销售”是在“品质”上对商品房作要求，“商品房限售”则是在“销售时间”上作要求。前者对时间节点并不作要求，即可采用商品房预售，实则为取消商品房现售。

地块指标信息表（数据来源：中山市公共资源交易中心）

区位图（来源：好地大数据）

位置图

红线图

附公告链接：

http://ggzyjy.zs.gov.cn/Application/NewPage/PageArtical_1.jsp?nodeID=64&articalID=98033