据好地研究院统计，下周（7月15日—7月21日）苏锡常通四市有21宗宅地（含商住）将出让，总出让面积122.17万㎡，总建筑面积252.6万㎡，起拍总价127.89亿元，出让地块分别位于无锡市区、常州新北区、南通崇川区、通州区、启东市、海安市和海门市。
6月14日，无锡市挂牌7宗地块，包括5宗涉宅地和2宗商地，总出让面积792亩，总建筑面积97.6万方，总起价76.2亿元，预计7月17日出让。
其中，滨湖区公告1宗商住地、2宗宅地和1宗商地；锡山区挂牌1宗商住地；惠山区推出1宗宅地；余下的一宗商地位于梁溪区。
地块指标情况
地块分布图
——滨湖区——
——锡国土（经）2019-18——
锡国土（经）2019-18，地块名称为渔港路地块，地块位于渔港路与听涛路交叉口东南侧，总占地198471㎡，土地用途为居住、商业办公用地（其中商业办公核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于10%），1<容积率≤1.2-1.3，出让起始金为309614万元，起始楼面价为13000元/㎡。住宅建筑≥4层且≤6层，其他建筑≤24M。
地块信息
地块位置图（来源：好地大数据）
地块红线图
地块规划要点
好地简评：
地块位于滨湖区梁溪河板块，景观配套极为优异，紧邻太湖，适宜打造别墅群，周边配有十八湾景区、梅园、惠山国家森林公园、锦园高尔夫等多样化的景观资源。
交通配套：交通40路、88路、89路、766路梅园公交总站；轨道交通二号线梅园站
教育配套：中小学育红小学、蠡园小学、河埒中学、蠡园中学、江南大学太湖学院；
商业配套：综合商场万达广场、华润万家；
医疗配套：医院华东疗养院、无锡第四人民医院、无锡第九人民医院（手外科）；
景观配套：其他十八湾景区、梅园、惠山国家森林公园、锦园高尔夫；
新房市场：周边荣悦湾在售，联排、叠加价格20000元/㎡；栖霞栖园别墅26000元/㎡，复式19000元/㎡。
土地市场：地块所在梁溪河板块2017年至今附近共计成交1宗宅地，为首开2017年5月竞得的渔港路与观潮路交叉口西南侧地块，成交楼面价为15300元/㎡，溢价率为48.19%，这也是无锡第五高土地楼面价。
——锡国土（经）2019-19——
锡国土（经）2019-19，地块名称为原振华轿车，地块位于滨湖区钱胡路与振胡路交叉口西南侧，总占地80014㎡，土地用途为居住用地，1<容积率≤2.0-2.2，出让起始金为96783万元，起始楼面价为6048元/㎡。住宅建筑≥4层且≤18层，其他建筑≤24M。
地块信息
地块位置图（来源：好地大数据）
地块红线图
地块规划要点
好地简评：
地块所在的胡埭板块，板块内新房较少，以二手房为主，地块区位位于胡埭核心区域。
交通配套：153路、632路、快线8号。
教育配套：幼儿园胡埭中心幼儿园、立人幼儿园、中小学胡埭中心小学，立人小学，胡埭中学、立人高中
商业配套：综合商场富安商业街、好买得购物中心、滕宏大酒店，华润超市。
新房市场方面：中海英伦官邸在售，洋房价格：11000元/㎡。
土地市场方面：地块所在胡埭板块2017年至今共计成交2宗宅地，成交楼面均价3944元/㎡，平均溢价率12.1%，时间最近成交的地块为北控2018年9月竞得的胡埭镇人民路与胡埭路交叉口东北侧地块，成交楼面价为3885元/㎡，溢价率为0%。
——锡国土（经）2019-20——
锡国土（经）2019-20，地块名称为水产市场地块，地块位于滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧，总占地21254㎡，土地用途为居住用地，1<容积率≤2.3-2.6，出让起始金为67238万元，起始楼面价为13754元/㎡。住宅建筑（≥4层且≤100M），其他建筑≤24M。
地块信息
地块位置图（来源：好地大数据）
地块红线图
地块规划要点
好地简评：
地块所在的滨湖区太湖新城板块核心区域，周边交通、商业、教育、医疗等配套优异且齐全，地块周边有较为完善的商业配套，包括大统华、阳光购物广场、大润发、万达广场等，地块北面为梁溪河及仙蠡敦公园，周边齐聚多个小区，改善需求较为旺盛。
交通配套：1路、9路、11路、33路、56路、73路、129路、206路至中桥
教育配套：中小学稻香小学、无锡市震泽小学、无锡市综合高级中学、辅仁高级中学
商业配套：综合商场大统华、阳光购物广场、大润发、万达广场、沃尔玛超市、清扬路家乐福
医疗配套：医院无锡市第五人民医院、无锡市中医院
其它配套：仙蠡墩遗址公园、无锡图书馆，滨湖区政府
新房市场：栖庭高层在售，高层均价23000元/㎡
土地市场：时间最近成交的地块为龙湖2018年7月竞得的滨湖区明园路与滴翠路交叉口西南侧地块，成交楼面价为14404元/㎡，溢价率为15.49%。
——锡山区——
——锡国土（经）2019-16——
锡国土（经）2019-16，地块名称为华西北地块，地块位于锡东新城商务区新华路东、九里河北，总占地69156㎡，土地用途为居住、商业、办公用地（其中商业办公核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于7%），1<容积率≤2.0-2.2，出让起始金为131392万元，起始楼面价为9500元/㎡。高层（≤80M，）且住宅建筑≥18米；满足机场净空要求。
地块信息
地块位置图（来源：好地大数据）
地块红线图
地块规划要点
好地简评：
地块位于锡东新城，近几年发展迅速，诸多品牌品牌房企相继进驻，目前有海尔、建发、龙湖、碧桂园、蓝光、红豆、恒大，中梁、美的等相继入驻。依托高铁、地铁、高速等立体交通网络出行极为便利。
交通配套：公交6、705、713、715、722、730路；地铁：地铁2号线迎宾广场站、映月湖公园站；规划中的地铁4号线；高架：新华路高架、高浪路高架转锡沪路或山河路或先锋路
教育配套：锡山实验小学，周边天一实验中学、协和双语国际学校、锡东高级中学
商业配套：综合商场映月湖商业广场、万花城、中隆广场等
医疗配套：医院锡山人民医院
新房市场：建发玖里湾高层在售均价19500-20000元/㎡，海尔创智谷将于6月底开盘。
土地市场：地块所在锡东新城板块2017年至今共计成交3宗宅地，成交楼面均价7425元/㎡，平均溢价率2.81%，时间最近成交的地块为海尔于2018年9月竞得的锡东新城商务区新华路西、兴越路北地块，成交楼面价为5708元/㎡，溢价率为0%。
——惠山区——
——锡国土（经）2019-17——
锡国土（经）2019-17，地块名称为洋溪5号，地块位于惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧，总占地83010㎡，土地用途为居住用地，1<容积率≤1.5-1.65，出让起始金为105491万元，起始楼面价为8472元/㎡。≤36M；其中住宅建筑≥4层、洋溪路道路红线北侧100米范围内建筑限高≤24M。
地块信息
地块配套图
地块红线图
地块规划要点
好地简评：
地块位于惠山区锡西新城板块，是无锡城市发展“西优”的重要区域，地块周边多个项目在售，居住气氛浓厚。
交通配套：交通70路，15路，102路，138路，85路；陆马高速、沪宜高速
教育配套：中小学钱桥实验小学、钱桥实验中学、金桥实验学校
商业配套：综合商场百乐广场，钱桥商业中心，市中心商业中心，五洲国际
新房市场：香缇半岛高层在售价格11000元/㎡，时代城高层在售价格13000元/㎡，金科集美一品高层在售价格14700元/㎡。
土地市场：地块所在锡西新城板块2017年至今共计成交4宗宅地，成交楼面均价4293元/㎡，平均溢价率34.6%，时间最近成交的地块为无锡耘林于2018年9月竞得的惠山区钱桥街道S342南侧、藕中路东侧地块，成交楼面价为4378元/㎡，溢价率为0%。
6月13日，常州市自然资源局新北分局挂牌一宗商住用地，地块位于新北区乐山路以西、云河路以南、轩文路以东、老澡港河以北，地块总出让面积85024㎡，其中住宅部分出让面积为66962㎡，容积率＞1.0且≤2.5，商业部分出让面积15557㎡，容积率≤4.0，总建筑面积229633㎡，起始价100800万元，起拍楼面价4390元/㎡，地块将于7月15日出让。
地块信息
地块位置图（来源：好地大数据）
地块简评
交通：地块紧邻云河路和乐山路，周边有龙江北路、辽河路、嫩江路、长江北路等，可方便到达市内各地；其距沪蓉高速入口约1.4公里，可方便到达南京、无锡、上海等地。此外，该地块距常州高铁北站、常州汽车客运北站仅1.3公里，方便出行。
教育：地块周边有常州新桥高级中学、新桥实验小学、常州市新北区新桥初级中学、新桥中心幼儿园、常州市北郊高级中学、常州天合国际学校、常州外国语学校等，除此之外，还有常州工学院、常州旅游商贸高职、江苏省常州技师学院等，教育配套十分完善。
商业、医疗：地块周边有苏杭时代购物广场、新桥商业街等商业聚集地，同时，距常州市第四人民医院仅1公里，商业、医疗配套较为完善。
其他：地块周边2公里范围内有新龙湖音乐公园，且地块距高铁生态公园也仅1.9公里，生态景观资源丰富。
崇川区
6月6日，南通市自然资源局挂牌出让一宗住宅用地，地块位于崇川区胜利路西、洪江东路南、A大道北地块，出让面积75361.81㎡，容积率2.27，建筑面积171071.31㎡，起始价217268万元，起拍楼面价12700.43元/㎡，地块将于7月15日出让，目前已到达现房前一手。
地块信息
地块配套图
交通配套：洪江东路、通富北路、通盛大道。
商业配套：大润发、国际生活广场、南通世纪广场。
医疗配套：观音山医院、南通市妇幼保健医院。
教育配套：八一小学、八一中学、观音山小学等。
通州区
6月18日，南通市国土资源局通州分局挂牌出让1宗住宅地块，地块位于高新区碧华路北侧、希望路西侧，出让面积45653㎡，容积率1.6-1.9，建筑面积86740.7㎡，起始价50218.3万元，起拍楼面价5789.47元/㎡，地块将于7月19日出让。
地块信息
地块配套图
地块简评
R2019-004号地块位于通州区高新区，北邻银河西路、东邻希望路、南邻碧华西路，距离通州区政府1.3公里。
交通：地块周边路网密布，紧邻城市主干道银河西路；道路金霞路和通吕公路，可快速到达南通市区和海门启东等市，同时距离地块1.1公里处有南通汽车客运站，内外出行十分便捷。
教育：地块2公里范围左右内有通州区金郊初中、通州区通州小学、通州区金沙小学等，教育资源丰富。
医疗：地块东北侧2公里范围内有通州九龙医院、通州区中医院，另有地区卫生院配套，日常就医便利。
商业：距离地块2公里左右有七彩城购物中心、大润发、奥邦商业广场等，可满足日常够物。
海门市
6月18日，海门市自然资源局挂牌一宗商住用地，地块位于海门市南海路北、瑞江路西侧，地块总出让面积27675㎡，容积率1.9-2.7，总建筑面积74722.5㎡，起始价26484.98万元，起拍楼面价3544元/㎡，地块将于7月17日出让。
地块信息
地块配套图
地块简评
CR19010号地块位于海门市城南，东邻瑞江路、南邻南海路，距离海门市政府2.0公里。
交通：地块位于珠江路东侧、黄海中路南侧、南海路北侧、瑞江路西侧，周边路网密布，全城通达，此外，地块西北处3.7公里处为海门汽车客运站，便于对外联系。
教育：地块周边学校环伺，周围2公里范围左右有中南东洲国际学校、海门实验学校（省重点）及其附属小学、海门南海中/小学、海门第一中学等，教育资源优势十分明显。
医疗：地块北侧2.5公里范围内有同济医院、海门友好医院、海门市中医院，另有地区卫生院配套，日常就医便利。
商业：地块周边2公里范围左右有欧尚超市、龙信广场和中南城购物中心等，商业资源丰富，日常购物十分便捷。
值得注意的是：
1）地块内须建设建筑面积不少于1.5万平方米的人才居住住宅（含人才公共配套），人才居住住宅方案须经市人才办和保障房集团公司审核同意，建成后无偿移交给保障房集团公司（含所有权、使用权）；
2）如设置地下商业设施，须在竣工验收前按成交价楼面地价的60%补交土地出让价款；
3）竞得人不允许建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目等。
附：出让总表
届时，敬请关注好地网的相关报道。