编者按：

2019年上半年，杭州十区成交地块146宗，总出让金1393.2亿元排全国第一。下半年，杭州将继续大规模供地，还是减少供应？环杭州城市又会如何？

好地网梳理了各个区域未来半年的供地计划，并推出系列报道--2019下半年供地计划。本次带来第三篇：上半年刚挂牌的钱塘新区将推哪些地块？

好地网7月12日消息（研究员 孙航海）2019年4月18日，钱塘新区正式挂牌成立。新区规划控制总面积531.7平方公里，空间范围包括现杭州大江东产业集聚区和现杭州经济技术开发区。

据好地网了解到，这个新挂牌的区域下半年计划推出10宗涉宅地，宗出让面积879.25亩。分布于金沙湖、下沙沿江、大学城北、义蓬单元、新湾单元和临江片区。

地块指标表

注：具体以规划和自然资源部门出具的最终为准 

10宗地块位置分布图

金沙湖：1宗，建面约12.57万方

地块指标

地块位置图

地块点评：

地块所在的金沙湖板块定位为下沙新城的公共中心区，集行政、商贸办公、居住、文化会展、科技、信息、市场为一体的现代化、生态型中心区。

地块紧邻地铁1号线，距离金沙湖站仅500米。南侧即为金沙湖公园。板块目前无新房在售，有1宗地块挂牌中，起始楼面价20215元/㎡，上限楼面价26276元/㎡。限商品房毛坯最高均价33500元/㎡，装修标准4000元/㎡。

下沙沿江：1宗，建面7.31万方

地块指标

地块位置图

地块点评：

地块位于下沙大学城内，靠近钱塘江水。目前1号线延伸段已经开通，云水站距离此块仅500米。附近有杭州四中、文海实验学校，教育氛围浓厚。

大学城北：2宗，建面26.84万方

地块指标

地块位置图

地块点评：

2宗地块位置紧邻，南侧距离德胜快速路约1公里；

板块上一次成交地块是在2018年1月12日，龙湖以上限楼面价16480元/㎡竞得大学城北单元JS0603-10地块，自持20%。即龙湖·春江天越项目，最新领预售证（7月6日）价格31089元/㎡（洋房精装）。

义蓬：4宗，出让面积67.9亩

地块指标

地块位置图

地块点评：

4宗地块分布在在建地铁7号线塘新线站傍边，可通过7号线直达萧山机场和萧山城区；也可通过换乘的8号线前往下沙，转1号线直达市中心。

周边配套比较缺乏，需借助北侧核心区配套资源。

新湾：1宗，建面38.18万方

地块指标

地块位置图

地块点评：

地块位于新湾新城核心区，本身定位于打造城市综合体项目，承载着提升新湾新城生活配套、改善居住品质以及提升城市综合形象的重任；

地块周边已有新湾小学、新湾初中、新湾第二幼儿园、四星农贸市场、卫生服务中心等公建配套。

临江：1宗，建面7.45万方

地块指标

地块位置图

地块点评：

据好地数据库，临江片区上一次成交涉宅地是在2016年11月，富丽达以总价8000万元竞得临江片区A-10地块，楼面价2029元/㎡。