【最快报价＋中止】零点开拍，17秒封顶，东莞寮步地块最终中止出让

好地网4月23日消息（研究员 钟绮雯）今日11:58至12:01的3分钟内，东莞万江胜利地块由111号买家连续报价30轮，直接抵达上限价+商业自持100%，期间并无其他买家报价。也就是说，虽然万江胜利地块挂牌期要到5月7日结束，但地块已经提前成交。

附地块详情：

该地块位于胜利社区坝新路北侧以西。

地块出让面积42343.36㎡，地块1容积率1＜R≤3.85，地块3容积率1＜R≤10，最大计容建筑面积214738.73㎡。

地块起价205207万元，楼面起价9556元/㎡，上限价300000万元，上限楼面价13970元/㎡。本地块设有保密底价，采用“最高限价+竞自持商业用房比例”最高者为竞得人，网上挂牌截止时间为5月7日10时。

地块信息指标表（数据来源：东莞市公共资源交易网）

区位图

航拍图

其他注意事项：

地块1

（1）住宅计容建面≤地块总计容建面80%，商业计容建面≤地块总计容建面20%（即23934.2㎡）；

（2）高层建筑靠北八路（现为龙湾路一巷）布置，与地块3整体形成连续的高层建筑序列；

（3）东部建筑为商业建筑，建筑高度≤24m；

（4）需设置：文化中心（建面≥1000㎡）、公交首末站（建面≥2500㎡，地块西北侧）、社会公共停车场（300个车位）、10kV开关站各一处，建成后无偿移交万江街道办事处；

（5）龙湾生态路（现为塘溪路）及北九路一侧设置首层商业。

地块2   用地性质地下空间，功能为地下停车场；地面用地性质为道路用地，产权归政府所有。

地块3

（1）住宅计容建面≤地块总计容建面40%，商业计容建面≤地块总计容建面60%（即57040.56㎡）；

（2）高层建筑靠西侧街道绿地布置；

（3）地块设置地标建筑，建筑高度180-220m；

（4）需设置：社区服务站（建面≥200㎡）、图书馆（建面≥1000㎡）、社会公共停车场（100个车位）各一处，建成后无偿移交万江街道办事处；

（5）北九路设置首层商业。